недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Как узнать точные сведения

161 6
Скажите, как узнать, точно ли квартира находится в собственности того лица, которое заявляет об этом? Просят в долг, в залог предлагают квартиру. Спасибо.
Советы 6
Альберт СадыковЛучший совет19 мая 2017, 22:02

Если Вас волнует только этот момент, то вообще откажитесь от этой затеи.
Жажда наживы дающего, затмевает ему разум. Желание вывернуться из трудной ситуации, убивает в берущем все разумные расчёты.
Похмелье для обеих сторон, наступает позже и как правило, это первый же месяц платежа...
Подобные сделки, провожу с постоянной периодичностью, но никогда не лезу в финансовые отношения сторон, только документальное сопровождение. В большинстве случаях подобное, заканчивается потерей квартиры, хорошо если это происходит добровольно, но как правило, это суд...
Договор ипотеки, в совокупе с договором займа, очень сложны, даже не пытайтесь делать их самостоятельно.

Елена Солдаткина19 мая 2017, 21:56

Закажите выписку из ЕГРН в МФЦ/Мои документы, данные сведения находятся в открытом доступе, их может запросить любое физ лицо. Так же квартиру надо проверить на юридическую чистоту и грамотно составить договор с последующей регистрацией. Советую нанять практикующего специалиста.

Елена Солдаткина19 мая 2017, 21:58

Только надо знать точный адрес объекта недвижимости.

Квартиру то Вам в залог отдадут... Но если платить не будут по договору займа, что будете делать??? Обращать взыскание на предмет залога по суду. Посмотрите судебную практику по этим делам, возможно это остудит Ваш пыл дать не очень знакомым людям ( судя по письму, Вы их не очень хорошо знаете) деньги в долг!

Святослав Теплов22 мая 2017, 12:48

Можно оформить договор залога у нотариуса, он сам проверит собственность и полномочия собственника через егрн

Алексей Павленко23 мая 2017, 22:50

Закажите выписку ЕГРН и переоформите квартиру на себя ! в случае не возврата долга, вы без всяких проблем можете ее продать

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru