Цифры недели
3 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Как узнать точные сведения
Егор
Скажите, как узнать, точно ли квартира находится в собственности того лица, которое заявляет об этом? Просят в долг, в залог предлагают квартиру. Спасибо.
Автор
0
0
6
Егор
Могут подойти
6 комментариев
Альберт Садыков
19 мая 2017, 22:02
Лучший совет
6
0
23 мая 2017, 22:50
Закажите выписку ЕГРН и переоформите квартиру на себя ! в случае не возврата долга, вы без всяких проблем можете ее продать
0
0
22 мая 2017, 12:48
Можно оформить договор залога у нотариуса, он сам проверит собственность и полномочия собственника через егрн
0
0
20 мая 2017, 00:36
Квартиру то Вам в залог отдадут... Но если платить не будут по договору займа, что будете делать??? Обращать взыскание на предмет залога по суду. Посмотрите судебную практику по этим делам, возможно это остудит Ваш пыл дать не очень знакомым людям ( судя по письму, Вы их не очень хорошо знаете) деньги в долг!
4
0
19 мая 2017, 21:56
Закажите выписку из ЕГРН в МФЦ/Мои документы, данные сведения находятся в открытом доступе, их может запросить любое физ лицо. Так же квартиру надо проверить на юридическую чистоту и грамотно составить договор с последующей регистрацией. Советую нанять практикующего специалиста.
2
0
19 мая 2017, 21:58
Только надо знать точный адрес объекта недвижимости.
0
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Жажда наживы дающего, затмевает ему разум. Желание вывернуться из трудной ситуации, убивает в берущем все разумные расчёты.
Похмелье для обеих сторон, наступает позже и как правило, это первый же месяц платежа...
Подобные сделки, провожу с постоянной периодичностью, но никогда не лезу в финансовые отношения сторон, только документальное сопровождение. В большинстве случаях подобное, заканчивается потерей квартиры, хорошо если это происходит добровольно, но как правило, это суд...
Договор ипотеки, в совокупе с договором займа, очень сложны, даже не пытайтесь делать их самостоятельно.