Поиск по журналу
Москва и МО
Как вернуть залог?
Ольга
21 сентября 2016
Вся Россия
5 467
11
Подскажите пожалуйста


Снимали квартиру, был заключен договор на 11 месяцев. После истечения срока договор не продлили но продолжали снимать.
Когда съежали, арендодатель отказался вернуть залог сославшись на ущерб понесенный им после нашего проживания.

Можем ли мы как-то вернуть деньги?

Договора на руках у нас нет. Есть только фото. Акт приемки-передачи не составлялся.
Возможно ли обратиться в налоговую, с данными фото?
Автор
11
Ольга
Могут подойти
11 комментариев
Лучший совет
Что я не пойму.... что ли вы нас спрашиваете, как не платить за нанесенный вами ущерб??? И как через налоговую отомстить хозяину за то, что он имеет законное желание получить свое имущество в нормальном состоянии??? Ну тогда так и формулируйте вопрос)) только вот мы здесь советов такого характера принципиально не даем.
7
0
321/50 000
0/50 000
Ирина Гулида
22 сентября 2016, 04:15
А при чем здесь налоговая, если вы хотите вернуть страховой депозит( залог по вашему)? В налоговой денег не дают, если вы считаете, что вам не законно не вернули деньги, то прямой дорогой в суд, можете с мирового начать! Но это только в том случае, что вы прожили и ничего не поломали, не испортили, а сжали квартиру в том качественном состоянии, что и на момент заселения! У меня был в практике случай, когда моему клиенту хозяйка не хотела возвращать страховой депозит просто из-за того, что она считала это деньги за амортизацию бытовой техники! Спорить с ней не стали, как повестку в суд получила, сразу примчалась с деньгами и все вернула!
4
0
645/50 000
0/50 000
ДашаВасильева Васильева
22 сентября 2016, 00:20
без документа , к сожалению, ничего не добьетесь
0
0
48/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
21 сентября 2016, 22:29
А смысл - обращаться в налоговую? Налоговая денег Вам не вернет. Даже при наличии оригинала договора найма. Арендодатель - после Вашего похода в налоговую - и подавно не вернет. Для решения вопроса через суд необходимы документально подтвержденные факты и доказательства.
4
0
271/50 000
0/50 000
21 сентября 2016, 22:18
Излюбленная тема нанимателей, обратиться в налоговую))) Пока сам наимодатель не обратится в налоговую и не заполнит нужную декларацию, налог он не заплатит, как бы его не пугали этим наниматели!!! Это сложно доказуемая и не практикующая ситуация. Увы
6
0
251/50 000
0/50 000
21 сентября 2016, 21:16
Без комиссии и не такое снять можно, радуйтесь, что еще прожили какое-то время. Если бы снимали при помощи агента, то уже точно написали нелецеприятного...
5
0
155/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
21 сентября 2016, 18:43
Фейк! Договор заключали на 11 месяцев, но на руках нет!? Одно фото договора!?)) Нет и акта приемки.... А залог то был...?))
2
0
124/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
21 сентября 2016, 18:46
Я сейчас фото наделаю разных и пойду в налоговую стучать....это если будут верить таким документам, то что будет тогда.....беспредел!
0
0
133/50 000
Николай Авдилин
21 сентября 2016, 18:33
Как-то странно поставлены условия.
"Когда съежали, арендодатель отказался вернуть залог сославшись на ущерб понесенный им после нашего проживания"
Как Вы могли нанести ущерб "после проживания", если Вам уже отказали в возврате залога в момент, когда Вы съезжали?
А если ущерб нанесли Вы, тогда какие вопросы?

Что касается ситуации по налоговой - обратиться Вы можете куда угодно. Но толку с этого не будет, пока не предъявите оригиналы документов, подтверждающих платежи (Договор, расписки и т.д.)
0
0
524/50 000
0/50 000
21 сентября 2016, 17:47
Ольга,бесполезно!Минимум,должен быть заключенный договор найма и документы подтверждающие оплату платежей за весь период проживания..
4
0
135/50 000
0/50 000
21 сентября 2016, 17:45
Доказательством может являться сам договор, а кроме этого понадобяться подтверждения платежей, а иначе как Вы докажете наличие дохода у арендодателя.
5
0
149/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости