Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как выделить долю в натуре
Частный маклер
Есть трех комн. Квартира, три собственника, у каждого по 1/3 доли, как выделить доли в натуре, если все собственники согласны, каждый занимает свою комнату, но хочется это сделать документально. Спасибо.
Автор
0
0
18
Частный маклер
Могут подойти
18 комментариев
12 января 2014, 23:24
Лучший совет
7
0
Сергей Левин
17 января 2014, 15:47
Не делят сейчас квартиры на комнаты, а делают договор определения порядком пользования помещением составляется нотариально. это больше фикция
0
0
15 января 2014, 10:24
Составить соглашение о порядке пользования, можно в судебном порядке или у нотариуса.
0
0
14 января 2014, 07:14
Выделить доли в натуре - не получится никак, можно только определить порядок пользования - закрепить кто какой комнатой пользуется. При этом - прописаны все останутся именно во всей квартире, без привязки к комнатам. Соглашение о порядке пользования - можно заключать при наличии согласия всех сособственников - как в простой письменной, так и в нотариальной форме...
0
0
13 января 2014, 14:13
Выделить в натуре нельзя, а вот определить порядок пользования можно. Делается это через официальное соглашение всех участников общей долевой собственности.
0
0
Андрей Краснов
13 января 2014, 12:30
ни как
0
0
13 января 2014, 10:52
никак
0
0
Николай Технерядов
13 января 2014, 08:33
Любой договор об определение в пользовании долей либо нотариальный или ППФ,но обязательная регистрация, чтоб потом не было проблем.
0
0
13 января 2014, 00:33
"можно ли указать в соглашение кто в какой комнате зарегистрирован?"
Прописку по комнатам "раскидать" нельзя. Все остануться прописаны во всей квартире. Поэтому для прописки кого-либо, кроме своих несовершеннолетних детей, по-прежнему необходимо будет согласие всех собственников. Квартплату можно разделить на разные квитанции, но боюсь, что это будет пропорционально долям, а не площади занимаемых комнат.
Прописку по комнатам "раскидать" нельзя. Все остануться прописаны во всей квартире. Поэтому для прописки кого-либо, кроме своих несовершеннолетних детей, по-прежнему необходимо будет согласие всех собственников. Квартплату можно разделить на разные квитанции, но боюсь, что это будет пропорционально долям, а не площади занимаемых комнат.
6
0
13 января 2014, 00:35
Евгений Лантух, доли там уже определены. Требуется определить порядок пользования жилыми помещениями квартиры.
0
0
12 января 2014, 23:14
Нельзя выделить доои в комнаты. Можно определить порядок пользования этими долями: дооя такая-то - комната столько-то метров, пользуется ею такой-то. Соответственно, и регистрация будет не в комнате, а в квартире.
Не делят сейчас квартиры на комнаты - антикоммунальная политика, борьба с коммуналками.
Договор определения порядком пользования составляется нотариально. Регистрировать его не надо. Это как добровольное соглашение сособственников на данном отрезке времени.
Появится новый собственник - надо будет составлять новое соглашение.
Не делят сейчас квартиры на комнаты - антикоммунальная политика, борьба с коммуналками.
Договор определения порядком пользования составляется нотариально. Регистрировать его не надо. Это как добровольное соглашение сособственников на данном отрезке времени.
Появится новый собственник - надо будет составлять новое соглашение.
7
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Скорее всего в Вашем случае, как правильно написала Виктория, Вам нужно определить порядок пользования.
Регистрация будет в квартире. Регистрировать данный договор не надо.