УК будет проще бороться с захламлением подъездов
16 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Как защитить недвижимость?
Родители развелись 15 лет назад. Я единственный ребенок. У папы в собственности есть дом. Недавно он женился. Все родственники беспокоятся о том, как обезопасить объекты недвижимости от молодой жены? (у нее это уже не первый брак, после которого она получает в собственность недвижимость)
Могут подойти
13 комментариев
20 декабря 2010, 13:15
Лучший совет
5
0
20 декабря 2010, 21:32
Что-то никто мнения папы слышать не желает. А у него, вероятно, оно есть.
Вот, захочет и подарит или завещает молодой жене.
Признать невменяемым - тоже шанс обезопасить объекты недвижимости от молодой жены:)
Вот, захочет и подарит или завещает молодой жене.
Признать невменяемым - тоже шанс обезопасить объекты недвижимости от молодой жены:)
2
0
21 декабря 2010, 19:53
И, вообще, здается мне, что это близкая родственница Вани Иванова, недавно здесь охаянного.
0
0
20 декабря 2010, 14:58
Идеально все решить через договор дарения.
0
0
Виктор Санакоев
20 декабря 2010, 14:25
Добрый день, Анна.
Только договор дарения на Ваше имя полностью обезопасит объект от притязаний
супруги отца.
Только договор дарения на Ваше имя полностью обезопасит объект от притязаний
супруги отца.
0
0
20 декабря 2010, 13:15
бббббббб, тоже витамин :)
Новая супруга Вашего отца в данный момент не имеет никаких прав на принадлежащее ему имущество. Однако, в случае открытия наследства (смерти Вашего отца) у нее будут абсолютно равные с Вами права.
Единственное, что можно Вам посоветовать - это:
1. Сделать завещание на Ваше имя (действительным будет последнее подписанное Вашим отцом).
2. Сделать дарственную на Ваше имя.
Новая супруга Вашего отца в данный момент не имеет никаких прав на принадлежащее ему имущество. Однако, в случае открытия наследства (смерти Вашего отца) у нее будут абсолютно равные с Вами права.
Единственное, что можно Вам посоветовать - это:
1. Сделать завещание на Ваше имя (действительным будет последнее подписанное Вашим отцом).
2. Сделать дарственную на Ваше имя.
0
0
Людмила Гечус
20 декабря 2010, 13:13
Здравствуйте, Анна!
А как Вы можете защитить собственность, которая Вам не принадлежит!!! Только договариваясь с папой, что он оставит завещание на Ваше имя, или подарит Вам дом. По-другому никак. Это его собственность, и он волен распоряжаться ею по своему усмотрению.
В случае его смерти, если он не оставит завещания, то Вы, его жена и его родители, если они на тот момент будут живы, будете иметь равные доли в наследстве.
С уважением и наилучшми пожеланиями
А как Вы можете защитить собственность, которая Вам не принадлежит!!! Только договариваясь с папой, что он оставит завещание на Ваше имя, или подарит Вам дом. По-другому никак. Это его собственность, и он волен распоряжаться ею по своему усмотрению.
В случае его смерти, если он не оставит завещания, то Вы, его жена и его родители, если они на тот момент будут живы, будете иметь равные доли в наследстве.
С уважением и наилучшми пожеланиями
4
0
Ольга Иванова
20 декабря 2010, 13:09
Добрый день.
Этот вопрос прежде всего необходимо обсуждать с папой, если папа решит оставить его только Вам, тогда это возможно сделать (дарение, завещание), если же нет, тогда, увы, Вы сделать мало что сможете.
Удачи
Этот вопрос прежде всего необходимо обсуждать с папой, если папа решит оставить его только Вам, тогда это возможно сделать (дарение, завещание), если же нет, тогда, увы, Вы сделать мало что сможете.
Удачи
2
0
20 декабря 2010, 12:26
Добрый день.
Пускай папа подарит или продаст вам дом.
Пускай папа подарит или продаст вам дом.
0
0
20 декабря 2010, 11:54
Недвижимость приобретенная до брака считается личной собственностью супруга и не подлежит разделу. Жена не имеет право претендовать на эту недвижимость, если только ваш отец не решит ее переоформить путем дарения, завещания и т.д.
2
0
20 декабря 2010, 11:30
Здравствуйте Анна! Этот вопрос Вам нужно решать с отцом - если он согласится Вам его завещать или подарить... Если же нет - это его право...
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Да, за дом придётся заплатить НДФЛ, так как срок владения у него начинается с момента регистрации. Как можно уменьшить налог:1. Воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн. рублей. 2. Применить для зачета налога имущественный вычет, если вы ещё его не получали. Подробнее: https://cian.ru/stati-nalogovyj-vychet-za-nedvizhimost-chto-komu-i-skolko-polozheno-328012/. 3. Уменьшить сумму продажи на фактические затраты, которые вы понесли при строительстве дома. К ним относятся: — расходы на разработку проектной и сметной документации;— расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;— расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке) и отделке;— расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников таких коммуникаций.Затраты нужно подтвердить документально: чеки, акты выполненных работ, договоры с подрядчиками и тому подобное. Нужно выбрать, какой вариант используете (какой выгоднее) — вычеты или фактические затраты. Оба одновременно использовать нельзя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А Ваш папа входит в число тех, кто беспокоится?В любом случае изначально нужно говорить с ним.
Недвижимость в собственности до брака. Следовательно по закону жена не имеет права претендовать на неё при разводе.
Она может получить недвижимость по брачному договору при разводе, в случае смерти супруга, в случае если его лишат свободы( она может распоряжаться) ну и в случае, если он добровольно ей что то отпишет либо продаст.Раз он собственник-это его полное право..