Как заставить бывшего мужа дать согласие на продажу квартиры

Татьяна Соловец

19.01.2021

Вся Россия

5 616

Здравствуйте!У меня в собственности 4 комнатная квартира нажитая в браке.Брак расторгнут.Бывший муж не даёт согласия на продажу квартиры.В квартире прописана только я и дети.Но проживать там не можем так как он создаёт невыносимые моральные условия.У супруга есть другая квартира(полученная по наследству).Подскажите пожалуйста какие есть варианты использования моей недвижимости.

Автор

Теги

Татьяна Соловец

продажа квартиры

Могут подойти

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

35 171 855 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 39

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

39 271 428 ₽

1-комн.кв., 62 м², этаж 2

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

17 539 800 ₽

студия, 31 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Фили

19 мин.

ЖК "Береговой", Береговой проезд, 3, Москва

83 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 41 м², этаж 6

Водный стадион

5 мин.

ЖК "Водный", Головинское шоссе, 7, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 7

Водный стадион

13 мин.

Авангардная улица, 11, Москва

36 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 15

ЦСКА

8 мин.

ЖК "ЛИЦА", улица Авиаконструктора Сухого, 2к2, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 11

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Петровско-Разумовская

7 мин.

Дмитровское шоссе, 29К1, Москва

7 комментариев

Арман Барекян

19 января 2021, 20:55

Лучший совет

"У меня в собственности 4 комнатная квартира нажитая в браке."
Татьяна, добрый день. Мне кажется, что необходимо начинать поиск решения с себя и как минимум поменять риторику, даже в вопросе чувствуется напор. Например, поменять "у Меня в собственности" на "у Нас с собственности ", ибо имущество у супругов, а не у Вас, если не было раздела имущества или брачного договора. Поверьте, становится на много легче в переговорах, когда ориентиры расставлены правильно. Желаю удачного разрешения!

Даниил Пятецкий

20 января 2021, 12:35

Добрый день. Обратитесь в суд, разделите имущество в соответствии с законом и решением суда, т.е. переведите фактическое положение дел на документы, а далее по ситуации. Договаривайтесь и продавайте квартиру, выкупайте его долю, продавайте свою долю.

Юрий Чебанов

19 января 2021, 22:38

Добрый. Только в течение месяца приходили две женщины: долевая собственность с бывшим мужем (разделили уже). У одной 4-х комн. квартира а у другой коттедж. Ничего не хотят делать и с детьми не разговаривают. Вообще-то общие рекомендации есть.

не риэлтор

19 января 2021, 21:00

у вас два абсолютно разных вопроса, на которые есть абсолютно разные ответы. в заголовке один, в тексте другой.
"Как заставить бывшего мужа дать согласие на продажу квартиры" - только переговорами и уговорами. финансовым стимулированием. использованием каких-то психологических слабостей и уязвимостей. привлечением к переговорам значимых или авторитетных для него людей из числа родственников или общих знакомых, например. юридически заставить его никак нельзя. вообще. от слова совсем;
"Подскажите пожалуйста какие есть варианты использования моей недвижимости." - а это уже совсем другой вопрос. здесь возможно разделение по суду (возможные пропорции вам подскажет адвокат, специализирующийся на бракоразводных процессах и семейном праве), после чего продажа с соблюдением ст 250 гк рф. при этом необходимо ясно понимать, что продажа своей доли на сторону (то есть кому-то, кроме содольщика, в данном случае вашего бывшего мужа) денег принесет крайне немного. вряд ли больше 50, ну самый максимум 60% от цифры, пропорциональной рыночной стоимости квартиры. условно говоря, если вся квартира стоит 10 млн, вы по суду получаете половину, то при продаже на сторону вы получите не 5 млн, а максимум 3 млн.

у вас два абсолютно разных вопроса, на которые есть абсолютно разные ответы. в заголовке один, в тексте другой. <br />"Как заставить бывшего мужа дать согласие на продажу квартиры" - только переговорами и уговорами. финансовым стимулированием. использованием каких-то психологических слабостей и уязвимостей. привлечением к переговорам значимых или авторитетных для него людей из числа родственников или общих знакомых, например. юридически заставить его никак нельзя. вообще. от слова совсем;<br />"Подскажите пожалуйста какие есть варианты использования моей недвижимости." - а это уже совсем другой вопрос. здесь возможно разделение по суду (возможные пропорции вам подскажет адвокат, специализирующийся на бракоразводных процессах и семейном праве), после чего продажа с соблюдением ст 250 гк рф. при этом необходимо ясно понимать, что продажа своей доли на сторону (то есть кому-то, кроме содольщика, в данном случае вашего бывшего мужа) денег принесет крайне немного. вряд ли больше 50, ну самый максимум 60% от цифры, пропорциональной рыночной стоимости квартиры. условно говоря, если вся квартира стоит 10 млн, вы по суду получаете половину, то при продаже на сторону вы получите не 5 млн, а максимум 3 млн.

1 215/50 000

Юрий Чебанов

19 января 2021, 19:52

Добрый. Раздел квартиры по суду, и определение правил пользования ею. Если будут нарушены, потом Ваши законные права - то к судебным приставам.

Татьяна Скулкина

19 января 2021, 19:39

Здравствуйте. Заставить невозможно. Можно только убеждать/просить. Другой способ - раздел имущества. Так как , "нажитое в браке" - это совместно нажитое, общее имущество супругов. Либо соглашение о разделе, либо - в суд.

Александр Воронич

19 января 2021, 19:33

Здравствуйте. Законных путей принудить Вашего бывшего мужа на необходимые Вам действия нет. Такие договорённости достигаются только путём переговоров. Поведение Вашего мужа очевидно чем-то мотивировано. Надо устранить эти мотивы и прийти к мирному решению вопроса.