недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Как заставить бывшего мужа дать согласие на продажу квартиры

Калининградская область 403 7

Здравствуйте!У меня в собственности 4 комнатная квартира нажитая в браке.Брак расторгнут.Бывший муж не даёт согласия на продажу квартиры.В квартире прописана только я и дети.Но проживать там не можем так как он создаёт невыносимые моральные условия.У супруга есть другая квартира(полученная по наследству).Подскажите пожалуйста какие есть варианты использования моей недвижимости.

Советы 7
Арман БарекянЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 января 2021, 20:55

"У меня в собственности 4 комнатная квартира нажитая в браке."
Татьяна, добрый день. Мне кажется, что необходимо начинать поиск решения с себя и как минимум поменять риторику, даже в вопросе чувствуется напор. Например, поменять "у Меня в собственности" на "у Нас с собственности ", ибо имущество у супругов, а не у Вас, если не было раздела имущества или брачного договора. Поверьте, становится на много легче в переговорах, когда ориентиры расставлены правильно. Желаю удачного разрешения!

Александр Воронич19 января 2021, 19:33

Здравствуйте. Законных путей принудить Вашего бывшего мужа на необходимые Вам действия нет. Такие договорённости достигаются только путём переговоров. Поведение Вашего мужа очевидно чем-то мотивировано. Надо устранить эти мотивы и прийти к мирному решению вопроса.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 января 2021, 19:39

Здравствуйте. Заставить невозможно. Можно только убеждать/просить. Другой способ - раздел имущества. Так как , "нажитое в браке" - это совместно нажитое, общее имущество супругов. Либо соглашение о разделе, либо - в суд.

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 января 2021, 19:52

Добрый. Раздел квартиры по суду, и определение правил пользования ею. Если будут нарушены, потом Ваши законные права - то к судебным приставам.

не риэлтор19 января 2021, 21:00

у вас два абсолютно разных вопроса, на которые есть абсолютно разные ответы. в заголовке один, в тексте другой.
"Как заставить бывшего мужа дать согласие на продажу квартиры" - только переговорами и уговорами. финансовым стимулированием. использованием каких-то психологических слабостей и уязвимостей. привлечением к переговорам значимых или авторитетных для него людей из числа родственников или общих знакомых, например. юридически заставить его никак нельзя. вообще. от слова совсем;
"Подскажите пожалуйста какие есть варианты использования моей недвижимости." - а это уже совсем другой вопрос. здесь возможно разделение по суду (возможные пропорции вам подскажет адвокат, специализирующийся на бракоразводных процессах и семейном праве), после чего продажа с соблюдением ст 250 гк рф. при этом необходимо ясно понимать, что продажа своей доли на сторону (то есть кому-то, кроме содольщика, в данном случае вашего бывшего мужа) денег принесет крайне немного. вряд ли больше 50, ну самый максимум 60% от цифры, пропорциональной рыночной стоимости квартиры. условно говоря, если вся квартира стоит 10 млн, вы по суду получаете половину, то при продаже на сторону вы получите не 5 млн, а максимум 3 млн.

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 января 2021, 22:38

Добрый. Только в течение месяца приходили две женщины: долевая собственность с бывшим мужем (разделили уже). У одной 4-х комн. квартира а у другой коттедж. Ничего не хотят делать и с детьми не разговаривают. Вообще-то общие рекомендации есть.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2021, 12:35

Добрый день. Обратитесь в суд, разделите имущество в соответствии с законом и решением суда, т.е. переведите фактическое положение дел на документы, а далее по ситуации. Договаривайтесь и продавайте квартиру, выкупайте его долю, продавайте свою долю.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru