недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Продажа 3-х комнатной коммунальной квартиры

Москва 407 6

Продаю 3-х комнатную коммунальную квартиру, два собственника оговорились продать квартиру целиком , вопрос : в данном случае можно оформить один ДКП или необходимо оформлять два ДКП с каждым собственником ? И как лучше ?

Советы 6
Арман БарекянЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2021, 1:16

Проще и правильнее одним договором! Если сделаете двумя договорами, тогда нужно приложить отказ от преимущественного права покупки или уведомление . Два разных договора могут попасть к разным регистраторам, который сделает приостановку без отказа второго собственника по коммунальной квартире.

Александр Воронич20 января 2021, 1:17

Здравствуйте. При таком уровне знаний, лучше отказаться от самостоятельных действий по продаже квартиры и обратиться к специалисту, имеющему достаточную квалификацию. Игры в риэлторов могут дорого обойтись.

Александр Долгов20 января 2021, 9:42

Здравствуйте. Можно и нужно делать данную сделку одним договором купли продажи. Будет дешевле и спокойнее для всех сторон. В договоре указать кто и за какую сумму продает свою комнату. Покупатель может объединить все в один объект недвижимости.

не риэлтор20 января 2021, 10:01

лучше, разумеется, одним договором.
ps учитывая значок "pro", так и хочется спросить, как в том меме: а вы точно про? )))

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 января 2021, 12:41

Один договор, два продавца + один покупатель, четыре экземпляра, простая письменная форма + три экземпляра акта приема-передачи.

Борисов Анатолий21 января 2021, 18:24

Если объект не под снос,то лучше одним Договором,а так на усмотрение Покупателя.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru