Продажа 3-х комнатной коммунальной квартиры

20.01.2021

Вся Россия

1 446

Продаю 3-х комнатную коммунальную квартиру, два собственника оговорились продать квартиру целиком , вопрос : в данном случае можно оформить один ДКП или необходимо оформлять два ДКП с каждым собственником ? И как лучше ?

Автор

Теги

Твой Континент

продажа квартиры

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

30 630 413 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

18 480 960 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Ясенево

15 мин.

Литовский бульвар, 15К5, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 7

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 1, Сосенское поселение, Москва

10 650 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Ольховая

20 мин.

33, В мкр, Троицк, Москва

12 950 000 ₽

кв. своб. план., 115 м², этаж 5

Ольховая

25 мин.

ЖК "Академика Дыхне ул., д. 8", улица Академика Дыхне, 8, Троицк, Москва

67 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 7

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 45К1, Москва

18 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 31

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", дом Обручева 30 тер., Москва

6 комментариев

Арман Барекян

20 января 2021, 01:16

Лучший совет

Проще и правильнее одним договором! Если сделаете двумя договорами, тогда нужно приложить отказ от преимущественного права покупки или уведомление . Два разных договора могут попасть к разным регистраторам, который сделает приостановку без отказа второго собственника по коммунальной квартире.

Наталья Гаврилова

21 января 2021, 18:24

Если объект не под снос,то лучше одним Договором,а так на усмотрение Покупателя.

Даниил Пятецкий

20 января 2021, 12:41

Один договор, два продавца + один покупатель, четыре экземпляра, простая письменная форма + три экземпляра акта приема-передачи.

не риэлтор

20 января 2021, 10:01

лучше, разумеется, одним договором.
ps учитывая значок "pro", так и хочется спросить, как в том меме: а вы точно про? )))

Александр Долгов

20 января 2021, 09:42

Здравствуйте. Можно и нужно делать данную сделку одним договором купли продажи. Будет дешевле и спокойнее для всех сторон. В договоре указать кто и за какую сумму продает свою комнату. Покупатель может объединить все в один объект недвижимости.

Александр Воронич

20 января 2021, 01:17

Здравствуйте. При таком уровне знаний, лучше отказаться от самостоятельных действий по продаже квартиры и обратиться к специалисту, имеющему достаточную квалификацию. Игры в риэлторов могут дорого обойтись.