Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Какие брокеры помогают получить ипотеку

ID: 93106298
Вся Россия
2 292
7

Подскажите пожалуйста, есть брокеры которые помогают людям получить ипотеку при разных имеющихся у них проблемах, при этом гарантируют ее одобрение, оплату предлагают произвести после одобрения, как можно относится к подобным услугам, ведь, если правильно понимаю банки в любом случае делают запрос в ПФ чтобы узнать о налогах, каким брокерам можно доверять, а каким нет?

Автор
Теги
7
ID: 93106298
Могут подойти
7 комментариев
8 июля 2022, 22:18
Лучший совет
Абсолютно нормально, что оплата происходит по факту получения кредитного решения. Ещё может быть частичная оплата: часть на момент получения решения, часть в день сделки.
При чём, помочь с кредитом может не только брокер, но и риелтор, который тесно сотрудничает с банками.
11
0
281/50 000
0/50 000
9 июля 2022, 15:59
Работа ипотечного брокера заключается:
- в правильной подаче заявки, учитывая трудоустройство потенциального заемщика, его кредитную истории;
- подборе наиболее выгодной ипотечной программы, когда выгода для клиента может варьироваться от нескольких сотен тысяч до полутора миллиона, но не ограничиваясь этой цифрой, в зависимости от стоимости недвижимости (например, мало кто знает, что платеж два раза в месяц уменьшает переплату по кредиту);
- в анализе ранее полученного отказа банком клиенту и работе над слабыми местами.

И не только.

Хороший ипотечный менеджер ежедневно мониторит актуальную информацию по банкам (у кого какие ставки, какие акции, изменение требований к заемщикам). Даже если клиент идеальный и пушистый, имеет смысл обратиться к ипотечному брокеру, ведь он сэкономит время и деньги.
0
0
843/50 000
0/50 000
9 июля 2022, 14:05
Добрый день. Понимаете вы не правильно) Внутреннюю кухню вам раскрывать никто не будет. Если оплата по факту, то это более безопасно для вас, с точке зрения оплаты. Если не сильно доверяете брокеру, то попробуйте договориться об оплате по факту выданной ипотеке, а не по факту одобрения.
1
0
287/50 000
0/50 000
8 июля 2022, 23:47
Если бы банки делали запросы в ПФ, то не просили бы справки о подтверждении дохода и теже выписки, но полученные потенциальным заёмщиком самостоятельно посредством портала госуслуг.
Свободно банки могут смотреть кредитную историю.
Обращайтесь к тем, кто оплату берет по факту. А ещё можно найти риэлтора, который не хуже брокера поможет найти подходящий банк. Кстати, риэлтор за такие услуги деньги не берет, при условии, что Вы далее будете с ним работать.
8
0
469/50 000
0/50 000
8 июля 2022, 23:01
Ипотечные брокеры понимают на каких условиях какие банки одобряют кредит. Не все банки смотрят на кредитную историю. И вполне вероятно, что могут подобрать подходящий банк. Если оплата после одобрения- ваши риски минимальны
5
0
223/50 000
0/50 000
не риэлтор
8 июля 2022, 22:23
"при этом гарантируют ее одобрение" - уже это первый признак разводняка. есть некоторые проблемы, при которых ипотеку не дадут в принципе, кто бы что не обещал. а если брокер обещает 100% гарантию, при этом требует деньги вперед - это однозначно кидала.
все зависит от конкретных ваших проблем, мешающих вам получить ипотеку самостоятельно. некоторые принципиально решаемы, некоторые однозначно нет. а как искать... ну, в данном случае либо по сарафанному радио, а если не получилось - то желательно обращаться в более или менее приличную контору. естественно, предварительно погуглив отзывы. да, придется заплатить, но хотя бы вы будете понимать, за что платите
11
0
667/50 000
0/50 000
ID: 93106298
Автор
8 июля 2022, 22:22
вариант с частичной оплатой выглядит весьма привлекательным.
1
0
60/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Право собственности на основании справки "ЖСК", что это?
Статья полезная, спасибо за информацию. Но у меня встречный вопрос. Нас в семье трое я , сестра и отец. Отец был пайщиком , выплатил пай и являлся собственником квартиры, мы с сестрой просто зарегистрированы. Отец оформляет на меня квартиру (договор купли продажи), я становлюсь собственником. Сестра не живет в данной квартире 10 лет и не платит коммунальные услуги, но прописывает сюда своих несовершеннолетних детей( имеет право), Отец уже умер. Сестра объявилась опять беременна и собирает 3 ребенка прописывать ко мне. Я подала в суд на выписку ее с детьми утратившим силу пользования (так как не появлялась не жила и не платила). И тут появляется ордер в котором прописан пайщик отец и члены его семьи я и сестра. Этот ордер является тем, что она имеет пожизненное право проживания здесь? несмотря на то что собственником был отец, а сейчас я. И выписать ее невозможно. Вот тебе и ЖСК
93
22
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости