Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Какие проблемы будут в Банке при оплате валютой?
Елена
Здравствуйте! Покупаю квартиру. Вторичку. Хозяйка получила ее по Договору Мены(снесли пятиэтажку). Документы о собственности она получила 2 недели назад. У меня доллары и евро, она хочет рубли. Как рассчитаться с ней через банковскую ячейку? Какие проблемы могут возникнуть в Банке при переводе валюты в рубли? Нужны ли будут мне какие-то бумаги-доказательства для Банка? Надо что-то в налоговой делать? Я пенсионерка. Спасибо.
Могут подойти
5 комментариев
Юрий Проводников
22 августа 2016, 15:52
Вопрос-"У меня доллары и евро, она хочет рубли. Как рассчитаться с ней через банковскую ячейку?"
Ответ:-"Доллары и евро меняйте предварительно в другом банке по выгодному курсу и на сделку приезжайте с рублями. Договор аренды банковской ячейки и условия выемки денег составляется в момент закладки денег"
Вопрос:-"Какие проблемы могут возникнуть в Банке при переводе валюты в рубли?"
Ответ-"Если деньги будете менять в "левом" банке по "хорошему курсу", то есть огромный риск растаться с частью денег."
Вопрос:-"Нужны ли будут мне какие-то бумаги-доказательства для Банка?"
Ответ:-"Нет. Не нужны"
Вопрос:-"Надо что-то в налоговой делать?"
Ответ:-"Ничего делать в налоговой не нужно"
Ответ:-"Доллары и евро меняйте предварительно в другом банке по выгодному курсу и на сделку приезжайте с рублями. Договор аренды банковской ячейки и условия выемки денег составляется в момент закладки денег"
Вопрос:-"Какие проблемы могут возникнуть в Банке при переводе валюты в рубли?"
Ответ-"Если деньги будете менять в "левом" банке по "хорошему курсу", то есть огромный риск растаться с частью денег."
Вопрос:-"Нужны ли будут мне какие-то бумаги-доказательства для Банка?"
Ответ:-"Нет. Не нужны"
Вопрос:-"Надо что-то в налоговой делать?"
Ответ:-"Ничего делать в налоговой не нужно"
1
0
721/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
21 августа 2016, 20:39
Проблемы у вас могут быть две:
1. В день сделки, курс изменится не в вашу пользу: валюта упадет и вам не хватит суммы в рублях!
2. После сделки, если вы покупаете квартиру самостоятельно, не проведя юридическую проверку чистоты квартиры, могут возникнуть проблемы с владением квартирой в дальнейшем! При мене, нужно проверять два объекта!
Ну, а так проблем нет!
1. В день сделки, курс изменится не в вашу пользу: валюта упадет и вам не хватит суммы в рублях!
2. После сделки, если вы покупаете квартиру самостоятельно, не проведя юридическую проверку чистоты квартиры, могут возникнуть проблемы с владением квартирой в дальнейшем! При мене, нужно проверять два объекта!
Ну, а так проблем нет!
5
0
376/50 000
0/50 000
21 августа 2016, 18:38
Обратится к специалисту.
Он все сделает.
Звоните.
Он все сделает.
Звоните.
2
1
59/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
21 августа 2016, 18:36
У Вас такая каша в голове....
Наймите себе риэлтора, он сделает всё как надо. Неужели, рискуя как минимум тремя, Вы экономите 50-100 ?!
Наймите себе риэлтора, он сделает всё как надо. Неужели, рискуя как минимум тремя, Вы экономите 50-100 ?!
7
0
140/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Валюта. Заказ обмена нужно делать заранее. А еще проще на сделку прийти уже с рублями.
Доказательства. Зависит от банка. В некоторых банках просят указать источник получения денег. В любом случае о сделке обмена валюты будет сообщено в службу финансового мониторинга.
В налоговой. Вам не надо. Продавцу надо будет подать декларацию и заплатить налог до 30.04.2017. Шанс, что этот вопрос решится без финансовых последствий для продавца минимальный, поскольку ввиду особенностей возникновения права по продаваемой квартире ей будет сложно применить соответствующие вычеты (с большой долей вероятности можно утверждать, что в ее договоре мены нет никаких конкретных цифр).
Для сопровождения и организации сделки Вам правильнее нанять риэлтора. Стоит это не так уж много. Если необходима помощь обращайтесь, контакты и другая полезная для Вас информация на моей страничке.