Какой бонус агенту ставят в Москве?

Здравствуйте. Широкой практики указания конкретных сумм нет. По-моему, это давно неактуально. Агенту покупателя платит покупатель. Предлагать своему клиенту именно ваш объект из-за бонуса профессионал не будет. В такой ситуации вообще возникает конфликт интересов и чтобы его избежать, большинство высококлассных спецов этот бонус запишет в торг и сделает своему клиенту приятно. Не более. Исключение, пожалуй, элитная недвижимость. Но здесь тоже не принято открыто что-то предлагать. При интересе к объекту бонус обсуждается офлайн.

Доброе утро!
При подборе объекта, агент покупателя ориентируется на запрос своего клиента, и предлагать заведомо неподходящий объект не станет.
На бонус от агента не сильно ориентируются.

Здравствуйте. Добросовестный профессионал, честный со своим клиентом, при обещанном бонусе предложит ему Ваш объект и одновременно не предложит аналог только при прочих равных или лучших имеющих значение для клиента условиях (при этом ничто не помешает ему при выявлении перспектив какого-либо ущерба для клиента плюнуть на бонус в его интересах и пойти искать другой объект). Если же все в порядке, мало кто откажется от дополнительного дохода (да и зачем это делать?). Считаю, что указание бонуса даже при наличии собственного достойно оплачиваемого риелтора повышает Ваши шансы, и совсем в нем нет смысла, только если Ваш объект и без того высоколиквидный. Разумный размер бонуса зависит, разумеется, от стоимости объекта, но его абсолютный минимум- тысяч 50, наверное.

Здравствуйте. Если Вы считаете, что на заведомо высокую цену агент покупателя уговорит своего клиента приобрести Ваш объект, то это иллюзия. Покупатели - не идиоты, которые вообще ни в чём не разбираются. А если у Вас рыночная цена, то имеет смысл привлечь к сотрудничеству специалиста, который будет отстаивать Ваши интересы, и оплатить ему вознаграждение. В Москве это 150 000-250 000. Цифры могут незначительно варьироваться, но ориентир именно такой.

На Ваше усмотрение. Можно вообще ничего не указывать. Не знаю есть ли такие агенты покупателей, которые хоть как-то ориентируются на этот бонус, но грош цена такому агенту. Хороший специалист работает объективно, ориентируясь на договоренности со своим клиентом, работающий за бонус от продавца это уже не хороший специалист, если вообще специалист, от такого можно ждать что угодно. Такие хапуги профессионализмом не отличаются, уровень их клиентов соответсвующий и все это в совокупности может свести на нет Вашу сделку.

Здравствуйте, зависит от стоимости объекта и его ликвидности. В целом, если объект дороже рынка, то риелтор покупателя, зная это, будет его продавать и советовать к покупке своему клиенту только из-за этого бонуса.

Если Ваш объект стоимостью до 40-50 млн рублей, то лучше наймите специалиста, который продаст его по максимальной рыночной стоимости. Если у объекта цена выше, то размер этого бонуса стоит обсуждать индивидуально.