Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Какой дом разрешено строить?

Алина Бекташева
Вся Россия
3 807
3

Добрый день, нашла участок для покупки на землях населенных пунктов, при этом в кадастре по документу числится, как под строительство жилого дома сезонного проживания.

Разве так вообще бывает, что на земле населенных пунктов только сезонный дом? С чем это может быть связано и чем это грозит при покупке и дальнейшем строительстве ? Смогу ли все-таки я там сделать прописку или это в принципе не подразумевает строительство капитального дома.

Автор
Теги
3
Алина Бекташева
Могут подойти
3 комментария
7 мая 2020, 00:17
Лучший совет
На землях с/х умудряются как-то строить капитальные дома и даже признавать их жилыми. Значит и тут точно можно. Изучите ПКК местности на предмет наличия на ней объектов кап.строительства имеющих статус "жилой дом".
5
0
214/50 000
0/50 000
7 мая 2020, 15:30
Здравствуйте, Алина!
"В кадастре по документу числится..." - это, очевидно, вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка. Посмотрите на сайте администрации муниципального образования План землепользования и застройки и градостроительный регламент. В этих документах указаны основные, вспомогательные и условно-разрешённые ВРИ для территории, на которой расположен Ваш участок. Если в перечне основных видов есть ИЖС, то по заявлению собственника участка Росреестр внесёт изменения в ВРИ. Если ИЖС в числе условно-разрешённых видов, то изменение ВРИ делается через местную администрацию
2
0
602/50 000
0/50 000
7 мая 2020, 01:54
"Ничего нет более постоянного, чем временное", если заменить слово временное - на сезонное, то поговорка, как никогда, кстати. В своё время хрущёвски тоже строили на определённый, короткий срок, однако, на дворе 2020 год, а их ещё огромное количество по стране.
4
0
262/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости