Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Какова справедливая стоимость доли?

Ирина Левинина
Жилищный капитал
Вся Россия
1 558
25
Коллеги и читатели, хотелось бы услышать мнения.
Есть квартира в Москве, 4 взрослых собственника, мать, отец, двое сыновей, у всех по 1/4 доли. Ст. сын хочет продать долю, тк на размен все категорически против, снимает жилье. Мл. сын живет в собственной квартире. Старший готов продать, младший согласен купить. Стоимость квартиры 10 млн.руб. Какова справедливая цена продажи доли от брата к брату? Спасибо за мнения!
Автор
25
Ирина Левинина
Жилищный капитал
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
18 854 760 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
13 мин.
ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
33 489 903 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
Бауманская
18 мин.
ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва
студия, 30 м², этаж 15
20 542 370 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 070 561 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
9 200 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 9
Медведково
10 мин.
Широкая улица, 1К1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 12
12 100 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 12
Селигерская
7 мин.
Коровинское шоссе, 6К1, Москва
1-комн.кв., 25 м², этаж 14
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 25 м², этаж 14
Нижегородская
11 мин.
ЖК "Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)", Рязанский проспект, 2/2к1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 1
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 1
ВДНХ
13 мин.
улица Константинова, 11, Москва
3-комн.кв., 55 м², этаж 5
80 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 55 м², этаж 5
Гражданская
6 мин.
Старый Петровско-Разумовский проезд, 6К1, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 15
29 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 15
Войковская
19 мин.
ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак2, Москва
25 комментариев
Даниил Пятецкий
17 апреля 2014, 16:56
Лучший совет
2,5 м.р.
4
0
8/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 16:18
Обращайтесь
0
0
12/50 000
0/50 000
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 16:27
2,5
0
0
3/50 000
0/50 000
Дмитрий Смирнов
22 апреля 2014, 19:54
математика и здравый смысл
0
0
26/50 000
0/50 000
Олег Герасимов
19 апреля 2014, 15:32
Примерно 2 млн.
0
0
15/50 000
0/50 000
Лилия Фомина
18 апреля 2014, 17:47
2-2,5 - как договоритесь.
0
0
26/50 000
0/50 000
Алексей Селиванов
18 апреля 2014, 14:24
2
0
0
1/50 000
0/50 000
Ирина Левинина
Автор
18 апреля 2014, 14:12
Всем большое спасибо за мнения. Они оказались очень полезными.
0
0
63/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
18 апреля 2014, 14:11
Зависит от того, что считать справедливым - то, чего человек достоин, то, чего он заслуживает, или то же, что получат все.
Но, если серьёзно, то обычно стоимость доли - примерно на треть меньше, чем соответствующая доля в стоимости объекта.
0
0
247/50 000
0/50 000
Роман Писарев
18 апреля 2014, 10:27
Справедливо это 2.5
1
0
19/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
866
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы