Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Какова цена комнаты в коммунаьной квартире в Старых Химках
Александр
Хочу продать 2 комнаты в 3-х комнатной коммуналке 5-ти этажного кирпичного дома на 3 этаже в Старых Химках. Комнаты в собственности (64/100).Площадь 14 и 16 метров. Сколько в данный момент ориентировочно стоит данная недвижимость? В квартире сделан ремонт, новые пастиковые стеклопакеты в обеих комнатах.
Могут подойти
12 комментариев
14 февраля 2011, 12:06
Лучший совет
3
0
10 февраля 2011, 15:06
Добрый день.
Если это реальные комнаты, а не доля в общей долевой собственности, то реальная рыночная стоимость каждой комнаты 1.5 млн. руб. Ни о каких 2 млн. руб. за комнату в 5-ти этажном доме в Химках не может идти речи.
Если это реальные комнаты, а не доля в общей долевой собственности, то реальная рыночная стоимость каждой комнаты 1.5 млн. руб. Ни о каких 2 млн. руб. за комнату в 5-ти этажном доме в Химках не может идти речи.
0
0
10 февраля 2011, 09:04
Если комнаты с отдельными лицевыми счетами то 1.5-2 млн. руб, если они смежные и лицевой счёт один, то не более 3 млн. руб.Если отдельного лицевого счёта нет, продать Вы сможете только 2/3 доли, здесь дают гораздо меньше денег.
Как ведут себя ваши соседе? Это влияет на стоимость и важно при оформлении документов.
Как ведут себя ваши соседе? Это влияет на стоимость и важно при оформлении документов.
1
0
10 февраля 2011, 00:00
Здравствуйте Александр! Примерная стоимость таких комнат по 1,5 - 2 млн. руб.
1
0
Максим Щетанов
9 февраля 2011, 21:42
Мало данных. Старые Химки большие.
0
0
Вера Блинова
9 февраля 2011, 19:53
Здравствуйте,Александр!
Для более точной оценки Вашей недвижимости необходимо знать не только площадь комнат и их состояние, но и
права собственности на комнаты,
кто собственник соседней комнаты.
Обращайтесь.
тел.8-926-254-21-12
Для более точной оценки Вашей недвижимости необходимо знать не только площадь комнат и их состояние, но и
права собственности на комнаты,
кто собственник соседней комнаты.
Обращайтесь.
тел.8-926-254-21-12
1
0
9 февраля 2011, 18:57
Добрый день.
Комнаты стоят от 1,5 до 2 млн. р Если смужные то немного дешевле -2,6-3,2
Комнаты стоят от 1,5 до 2 млн. р Если смужные то немного дешевле -2,6-3,2
1
0
Ольга Иванова
9 февраля 2011, 18:52
Добрый день.
Для оценки необходимо знать местоположение дома, где располагаются комнаты, площадь комнат,отношения с сособственнком, и не мало важно знать, доля у вас (скорее всего это так) или комнаты как отдельный объект. И только после этого возможно произвести оценку.
Удачи
Для оценки необходимо знать местоположение дома, где располагаются комнаты, площадь комнат,отношения с сособственнком, и не мало важно знать, доля у вас (скорее всего это так) или комнаты как отдельный объект. И только после этого возможно произвести оценку.
Удачи
0
0
Евгений Ивонин
9 февраля 2011, 17:57
Здравствуйте.
Для более точной оценки нужно больше параметров.В вашем случае ваша доля стоит от 2-2,5 млн. рублей. Обращайтесь, помогу найти покупателя.
Евгений.8-916-100-75-13
Для более точной оценки нужно больше параметров.В вашем случае ваша доля стоит от 2-2,5 млн. рублей. Обращайтесь, помогу найти покупателя.
Евгений.8-916-100-75-13
0
0
Евгений Ивонин
9 февраля 2011, 17:58
Если отдельнные лицевые счета то до 3 млн. рублей
0
0
Максим Соколов
9 февраля 2011, 17:53
Уважаемый Александр! Следущие цифры (64/100) наводят на мысль, что у вас ДОЛЯ! Это так ?У вас свидетельство на долю в общей площади или свидетельство о собственности на комнаты ?
0
0
Максим Соколов
9 февраля 2011, 17:55
Опечатка. СвидетельствА на комнаты.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Для оценки необходимо знать местоположение дома, где располагаются комнаты, площадь комнат,отношения с сособственнком, и не мало важно знать, доля у вас (скорее всего это так) или комнаты как отдельный объект. И только после этого возможно произвести оценку.
До трёх млн рублей.
С Уважением ,Дубинин Егор.