Доля россиян, планирующих улучшить жилищные условия, упала до 16%
2 февраля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Какова цена комнаты в коммунаьной квартире в Старых Химках
Александр
Хочу продать 2 комнаты в 3-х комнатной коммуналке 5-ти этажного кирпичного дома на 3 этаже в Старых Химках. Комнаты в собственности (64/100).Площадь 14 и 16 метров. Сколько в данный момент ориентировочно стоит данная недвижимость? В квартире сделан ремонт, новые пастиковые стеклопакеты в обеих комнатах.
Могут подойти
12 комментариев
14 февраля 2011, 12:06
Лучший совет
3
0
10 февраля 2011, 15:06
Добрый день.
Если это реальные комнаты, а не доля в общей долевой собственности, то реальная рыночная стоимость каждой комнаты 1.5 млн. руб. Ни о каких 2 млн. руб. за комнату в 5-ти этажном доме в Химках не может идти речи.
Если это реальные комнаты, а не доля в общей долевой собственности, то реальная рыночная стоимость каждой комнаты 1.5 млн. руб. Ни о каких 2 млн. руб. за комнату в 5-ти этажном доме в Химках не может идти речи.
0
0
10 февраля 2011, 09:04
Если комнаты с отдельными лицевыми счетами то 1.5-2 млн. руб, если они смежные и лицевой счёт один, то не более 3 млн. руб.Если отдельного лицевого счёта нет, продать Вы сможете только 2/3 доли, здесь дают гораздо меньше денег.
Как ведут себя ваши соседе? Это влияет на стоимость и важно при оформлении документов.
Как ведут себя ваши соседе? Это влияет на стоимость и важно при оформлении документов.
1
0
10 февраля 2011, 00:00
Здравствуйте Александр! Примерная стоимость таких комнат по 1,5 - 2 млн. руб.
1
0
Максим Щетанов
9 февраля 2011, 21:42
Мало данных. Старые Химки большие.
0
0
Вера Блинова
9 февраля 2011, 19:53
Здравствуйте,Александр!
Для более точной оценки Вашей недвижимости необходимо знать не только площадь комнат и их состояние, но и
права собственности на комнаты,
кто собственник соседней комнаты.
Обращайтесь.
тел.8-926-254-21-12
Для более точной оценки Вашей недвижимости необходимо знать не только площадь комнат и их состояние, но и
права собственности на комнаты,
кто собственник соседней комнаты.
Обращайтесь.
тел.8-926-254-21-12
1
0
9 февраля 2011, 18:57
Добрый день.
Комнаты стоят от 1,5 до 2 млн. р Если смужные то немного дешевле -2,6-3,2
Комнаты стоят от 1,5 до 2 млн. р Если смужные то немного дешевле -2,6-3,2
1
0
Ольга Иванова
9 февраля 2011, 18:52
Добрый день.
Для оценки необходимо знать местоположение дома, где располагаются комнаты, площадь комнат,отношения с сособственнком, и не мало важно знать, доля у вас (скорее всего это так) или комнаты как отдельный объект. И только после этого возможно произвести оценку.
Удачи
Для оценки необходимо знать местоположение дома, где располагаются комнаты, площадь комнат,отношения с сособственнком, и не мало важно знать, доля у вас (скорее всего это так) или комнаты как отдельный объект. И только после этого возможно произвести оценку.
Удачи
0
0
Евгений Ивонин
9 февраля 2011, 17:57
Здравствуйте.
Для более точной оценки нужно больше параметров.В вашем случае ваша доля стоит от 2-2,5 млн. рублей. Обращайтесь, помогу найти покупателя.
Евгений.8-916-100-75-13
Для более точной оценки нужно больше параметров.В вашем случае ваша доля стоит от 2-2,5 млн. рублей. Обращайтесь, помогу найти покупателя.
Евгений.8-916-100-75-13
0
0
Евгений Ивонин
9 февраля 2011, 17:58
Если отдельнные лицевые счета то до 3 млн. рублей
0
0
Максим Соколов
9 февраля 2011, 17:53
Уважаемый Александр! Следущие цифры (64/100) наводят на мысль, что у вас ДОЛЯ! Это так ?У вас свидетельство на долю в общей площади или свидетельство о собственности на комнаты ?
0
0
Максим Соколов
9 февраля 2011, 17:55
Опечатка. СвидетельствА на комнаты.
0
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Не все дома строят из студий и однокомнатных квартир. Такое характерно для классов жилья эконом и комфорт, а еще есть бизнес, премиум и делюкс. Я себе двушку и трешку покупал в бизнес-классе именно потому, что в комфорте не было нужных мне вещей - планировки, метража и нормальной локации.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, освобождаемся ли мы от уплаты налога ндфл, если есть двое несовершеннолетних детей, и мы хотим улучшить жилищные условия. Хотим сначала купить квартиру 80кв.м., сделать ремонт, переехать спустя 2-3 месяца и в этом же году продать имеющуюся сейчас 60кв.м. Другого имущества в собственности у всех членов семьи не имеется.
Поправки, защищающие добросовестных покупателей, не поддержали в правительстве
очевидно что обязывать государство возвращать всем "обманутым" миллионы за счет налогов было плохой идеей с самого начала, госдума же высказывала здравую идею вообще не расторгать сделку если покупатель является добросовестным , то если он не знал и не мог знать что сделка мошенническая , пусть пострадавшая сторона решает свои проблемы с мошенниками без участия непричастных, и здравая формулировка уже давно присутствует в ст 179 гк рф , нужно только добавить этот абзац во все ст гк рф касающиеся недействительных сделок "Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Для оценки необходимо знать местоположение дома, где располагаются комнаты, площадь комнат,отношения с сособственнком, и не мало важно знать, доля у вас (скорее всего это так) или комнаты как отдельный объект. И только после этого возможно произвести оценку.
До трёх млн рублей.
С Уважением ,Дубинин Егор.