Добрый день меня зовут Сергей. Хочу продать квартиру, где зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, у него 1/3 доля. Какую долю прописывать в договоре при покупке новой квартиры ребенку, если их уже двое?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
ID: 70424014
Могут подойти
4 комментария
18 марта 2021, 13:31
Лучший совет
Добрый день. Все сделки с несовершеннолетними собственниками курирует ООиП по месту прописки. Только там можно получить ответ на Ваш вопрос.
3
0
18 марта 2021, 15:04
Добрый день. такую, при которой органы опеки разрешат Вашу сделку.
0
0
18 марта 2021, 14:16
В договоре купли продажи Вы и и Вс другие дольщики просто будете прописаны как "ПРОДАВЦЫ" в раввных долях, если иное (доля в процентах) не указано в документе собственности. При продаже нужно получить разрешение опекунского совета по прописке ребенка. Опека даст разрешение при условии , что вы покажете предварительный договор купли продажи нового жилья в котором его доля 1/3 будет не меньше продаваемой ил на некоторое время деньги от проданной квартиры прийдется перевести на заранее открытый счет ребенка, с которого опять же без согласия опеки деньги снять будет невозможно без предоставления документов. А при покупке нового жилья и второго ребенка, вы можете второму ребенку меньше процентов собственности оставить. Просто для этого преждевременно с юристами составьте правильно договор.
0
0
18 марта 2021, 13:32
Если у ребенка есть в собственности доля,а не только прописка, то продать эту квартиру можно будет с разрешения опеки, они и определят оптимальную долю для этого ребенка в новой квартире. Второй ребенок на собственность в новой квартире не претендует.
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости