Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Какую долю указать ребенку в договоре.

ID: 70424014
Вся Россия
1 489
4

Добрый день меня зовут Сергей. Хочу продать квартиру, где зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, у него 1/3 доля. Какую долю прописывать в договоре при покупке новой квартиры ребенку, если их уже двое?

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Добрый день. Все сделки с несовершеннолетними собственниками курирует ООиП по месту прописки. Только там можно получить ответ на Ваш вопрос.
3
0
140/50 000
0/50 000
18 марта 2021, 15:04
Добрый день. такую, при которой органы опеки разрешат Вашу сделку.
0
0
66/50 000
0/50 000
18 марта 2021, 14:16
В договоре купли продажи Вы и и Вс другие дольщики просто будете прописаны как "ПРОДАВЦЫ" в раввных долях, если иное (доля в процентах) не указано в документе собственности. При продаже нужно получить разрешение опекунского совета по прописке ребенка. Опека даст разрешение при условии , что вы покажете предварительный договор купли продажи нового жилья в котором его доля 1/3 будет не меньше продаваемой ил на некоторое время деньги от проданной квартиры прийдется перевести на заранее открытый счет ребенка, с которого опять же без согласия опеки деньги снять будет невозможно без предоставления документов. А при покупке нового жилья и второго ребенка, вы можете второму ребенку меньше процентов собственности оставить. Просто для этого преждевременно с юристами составьте правильно договор.
0
0
795/50 000
0/50 000
18 марта 2021, 13:32
Если у ребенка есть в собственности доля,а не только прописка, то продать эту квартиру можно будет с разрешения опеки, они и определят оптимальную долю для этого ребенка в новой квартире. Второй ребенок на собственность в новой квартире не претендует.
1
0
252/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Застройщики в сегменте ИЖС пожаловались на резкий рост налоговой нагрузки
очень интересно какое решение примет конституционный суд! ? налоги подразумевают налоговую базу виде дохода, то есть налог это часть дохода которым получатель дохода делится с государством, , получается что принятие за налоговую базу кадастровой или иной стоимости имущества противоречит конституции, ибо это имущество не приносит дохода в общем случае, особенно в сфере жилья то есть квартир и ижс, конституция РФ и всеобщая декларация прав человека 1948 г, не подразумевает обложение побором (данью) права на жизнь и на жилище, но объявляет их естественным и безусловным правом человека, безусловным значит не ограниченным налогом или побором, также конституция закрепляет за гражданином право свободно выбирать место жительства, то есть иметь дачу и не одну. и это тоже одно из ественных прав и свобод человека не подлежащее выкупу у государства за деньги, считаю что налог на имущество следует отменить вовсе , и взимать налоги через инструменты НДФЛ НДПИ и прочие
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости