Какую долю указать ребенку в договоре.

ID: 70424014

18.03.2021

Вся Россия

1 554

Добрый день меня зовут Сергей. Хочу продать квартиру, где зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, у него 1/3 доля. Какую долю прописывать в договоре при покупке новой квартиры ребенку, если их уже двое?

Автор

Теги

ID: 70424014

доля покупка квартиры

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

16 731 729 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

42 818 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 14

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

18 688 454 ₽

студия, 34 м², этаж 19

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

20 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Сретенский бульвар

8 мин.

переулок Пушкарев, 20/17, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 41 м², этаж 7

Кожуховская

6 мин.

улица Петра Романова, 18, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Семёновская

11 мин.

Вольный переулок, 6, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 24 м², этаж 1

Шоссе Энтузиастов

19 мин.

проспект Буденного, 24К3, Москва

16 450 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Кузьминки

6 мин.

Волгоградский проспект, 96К2, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 13

Печатники

11 мин.

улица Гурьянова, 8к1, Москва

4 комментария

Татьяна Федоровна Фирстова

18 марта 2021, 13:31

Лучший совет

Добрый день. Все сделки с несовершеннолетними собственниками курирует ООиП по месту прописки. Только там можно получить ответ на Ваш вопрос.

Даниил Пятецкий

18 марта 2021, 15:04

Добрый день. такую, при которой органы опеки разрешат Вашу сделку.

ID: 4889404

18 марта 2021, 14:16

В договоре купли продажи Вы и и Вс другие дольщики просто будете прописаны как "ПРОДАВЦЫ" в раввных долях, если иное (доля в процентах) не указано в документе собственности. При продаже нужно получить разрешение опекунского совета по прописке ребенка. Опека даст разрешение при условии , что вы покажете предварительный договор купли продажи нового жилья в котором его доля 1/3 будет не меньше продаваемой ил на некоторое время деньги от проданной квартиры прийдется перевести на заранее открытый счет ребенка, с которого опять же без согласия опеки деньги снять будет невозможно без предоставления документов. А при покупке нового жилья и второго ребенка, вы можете второму ребенку меньше процентов собственности оставить. Просто для этого преждевременно с юристами составьте правильно договор.

Ольга Подвигина

18 марта 2021, 13:32

Если у ребенка есть в собственности доля,а не только прописка, то продать эту квартиру можно будет с разрешения опеки, они и определят оптимальную долю для этого ребенка в новой квартире. Второй ребенок на собственность в новой квартире не претендует.