Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Коллеги, просто поделитесь соображениями.

Частный маклер
Вся Россия
297
17
Все Клиенты разные, похожих нет, и к каждому требуется индивидуальный подход - это свято и неоспоримо.
Но по одному аспекту я уловил некую тенденцию, именно в рамках работы своей некоторых и коллег-знакомых. Вот в чем дело.
Всем нам много раз задавали вопрос "почему так дорого" насчет комиссионного вознаграждения.
Почти все мы в состоянии связно ответить на подобный вопрос, естественно.
За последние пару лет у нас часто просят скидок. Причем, если одни люди ссылаются на "другое агентство через дорогу", которое декларирует более низкие ставки, то другие, бывает, просто говорят "все равно дорого". Таких случаев не много, но все с этим сталкивались.
Заметил, что в основном подобная инициатива исходит от людей, добившихся высокой степени стабильности (не путать с уровнем благосостояния) - т.е. стабильная работа, стабильный оклад, стабильные платежи по кредитам и т.д.
Так же заметил, что чем меньше в жизни человека такой стабильности (не зависимо, опять же, от уровня благосостояния), тем с большим пониманием он относится к нашей работе и оплате наших услуг.
Вопрос: это можно назвать тенденцией или мне показалось?
Спасибо за комментарии.
Автор
17
Частный маклер
Могут подойти
0 комментариев
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости