коммерческая недвижимость

Здравствуйте. Никто такой тайной делиться не будет. Ваша цель - заработать на этом деньги. Неужели Вы думаете, что коо-то будет делиться такой информацией?

Можно удивляться и извиняться, но это не стоит того. Не все объекты в открытой продаже, это раз. Заявленной желаемой рентабельности в 12-15% добиться редко кому удается - вот поэтому объекты не так быстро продаются, это два. Мы зачастую заранее знаем когда, что и по какой цене выйдет в продажу, это три. И понимаем как получить хороший дисконт по стоимости, который непосредственно влияет на рентабельность, это четыре. И мы не впариваем, это пять)
В остальном все во всем правы практически.

Исходя из двух последних пунктов я и написал, что рентабельно ни в каком.

ID: 12245350
сегодня в 17:21 . 12-15%, окупаемость 7-9 лет в жк у Вас не получится. По поводу самых крупных здесь Вам не ответят если и ответят то скорее всего взяв информацию из интернета( что Вы можете сделать и сами) маловероятно что кто-то работает именно с коммерческой недвижимостью в жк чтобы вести такую статистику. КРУПНЫЙ ЖК - и многонаселенный жк понятия не тождественные ( Вам скорее всего подходит именно второй вариант.) И один совет если все же хотите удовлетворить хотя бы частично ожидания от реализации своей потребности - строящиеся жк многие потенциальные арендаторы не рассматривают до момента заселения хотя бы на 70%, и еще в недавно построенных жк большая часть ну или как минимум половина жителей это ипотечники , что не является лучшей целевой аудиторией.

рентабельно это значит 12-15% и окупаемость 7-9 лет, никаких сверхдоходностей,и, пожалуйста ,непрофессионалов просьба не беспокоиться с советами,и если можно какой ЖК в Москве сейчас самый крупный из строящихся или недавно построенный, это ,думаю, не тайна.

LAN ESTATE конечно извините , но что значит подбор для клиента бесплатен. Это бесплатно впарим то за что платят другие клиенты?

Выгодно в любом , рентабельно ни в каком.

Соглашусь с Ринатом. Искать для клиента объект, как будто ищешь для себя любимого, стоит денег.

LAN ESTATE , имеете ввиду ,купить любой Ваш объект. А автор просит наиболее выгодно и рентабельно. Вы можете сказать ,что Ваши объекты -наиболее выгодные и рентабельные . Если да ,то я удивлен ,что они еще в продаже....

Для того, чтобы действительно объективно оценить выгодность и рентабельность необходимо потратить личное время. Время стоит денег.
Если хотите купить недвижимость, то у Вас два варианта решения этого вопроса.
Вариант 1. Экономичный. Делать все самостоятельно, на свой страх и риск. Здесь все понятно и в лишних комментариях необходимости нет.
Вариант 2. Затратный. Обратится за помощью к риэлтору, который поможет Вам выбрать наиболее подходящий объект, объяснит тонкости сделки, ответит на юридические вопросы и т.п.
Собирать мнения в Интернете - не самый лучший способ получения объективной информации. Увы, но объективность риэлтора/специалиста стоит денег, впрочем, как и любая другая работа. Ну а выбранным Вами способом (задав вопрос на форуме специалистов рынка недвижимости) можно получить только заведомо положительную информацию от сотрудников застройщика/заинтересованных риэлторов или наоборот, отрицательную от конкурентов...