Добрый день!
Каковы риски в продаже здания по заниженной (по сути, символической) стоимости? И покупатель, и продавец - организации.
Над механизмом раздачи бесплатных участков уже работает Минстрой
3 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
2
Могут подойти
5 комментариев
25 мая 2018, 16:14
Лучший совет
Что означает по заниженной стоимости, что Вы имеете в виду? Есть сделка, есть определенный порядок взаиморасчетов между юр. лицами установленный законом. Если обьект в собственности после по 31 декабря 2015 года, то кадастровая стоимость будет работать со всеми последствиями.
3
0
29 мая 2018, 23:13
Не могу уточнить, приходите на консультацию - поговорим!
0
0
Наталья Даниленко
1 июня 2018, 16:30
Очень сложный и спорный вопрос. Есть свои риски, свои недостатки. Кому-то конечно и выгодно покупать по заниженной стоимости, но продавать точно нет. Если же вам надо срочно продать квартиру, то лучше этого не делать самостоятельно, потому что будет гораздо дольше или за копейки продадите. Проще обратиться в агенство недвижимости anspb.ru/sell.php .Здесь вам точно помогут продать по выгодной для вас цене.
0
0
26 мая 2018, 11:59
Налог с прибыли или выручки если УСН будет в любом случае, а от даты получения в собственность - будет понятно с каких цифрр налог платить.
1
0
25 мая 2018, 18:29
Добрый вечер! Если вопрос касаемо налогов, то Арман вам уже ответил, зависит от даты получения собственности. Если же, боитесь в будущем оспоримости сделки и расторжения дкп, то в суде будут приниматься к сведению, официально проведенные платежи через счета компаний.
с уважением, Ежов А.В.
с уважением, Ежов А.В.
2
0
Сейчас обсуждают
Неприватизированная квартира после смерти нанимателя: права, наследование и риски в 2026 году
Переоформить не сможет, если это не супруг, ребёнок или родитель нанимателя, а посторонний человек. Одной регистрации и фактического проживания недостаточно. Если речь именно об "ином лице" и его статус члена семьи нанимателя не был установлен, признать его членом семьи можно только в судебном порядке. Поэтому при отказе муниципалитета вопрос о праве пользования квартирой и заключении договора соцнайма придётся решать в суде.
Застройщики не будут передавать нераспроданные квартиры в программу арендного жилья
важно что 3-4 процента годовых дает не льготная аренда а коммерческая, а доступная льготная аренда будет давать постоянные и ничем не компенсируемые убытки.... застройщики вполне себе распродадут готовые квартиры в сданных домах, в течение 2026-27 годов, а основная масса нераспроданных квартир находятся в недостроенных домах с плановым вводом 2027, а реальным вводом в 2029-32, однако арендовать недострой нет смысла, жить там пока нельзя,... очевидно что у государства нет средств ни на достройку провальных ЖК ни на субсидирование аренды, это все разговоры в пользу бедных
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости