Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

коммунальная квартира

Галина ***
Вся Россия
1 276
10

Здравствуйте! Проживаем в коммунальной квартире, 2 семьи. Я одна в комнате 18 кв.м, комната муниципальная. Во второй комнате живет пенсионерка со взрослым сыном, комната служебная, 8 кв.м. Общая площадь квартиры 42 кв.м, кухня меньше 5 м, санузел совмещенный. То есть квартира абсолютно не приспособлена под коммуналку, раньше обе комнаты были служебные. В очереди на улучшении жилищных условий мы не стоим.

Наш дом попал под реновацию, но программа рассчитана на 15 лет, и в ближайшие несколько лет надежды переехать нету. Существует ли в Москве программа по расселению коммуналок, может, тогда можно будет переехать не дожидаясь сноса дома, и что для этого нужно сделать? Или может есть какие-то еще варианты? Посоветуйте какой-нибудь выход из ситуации. Спасибо

Автор
10
Галина ***
Могут подойти
10 комментариев
Лучший совет
Добрый день. Самый простой способ - приватизация - продажа - покупка другого жилья. У меня родственников с Нагорного бульвара с 1995 года завтраками кормят, а по реновации ничего не светит. Другой вопрос, что можно будет купить на вырученные деньги.
6
0
249/50 000
0/50 000
14 июля 2020, 17:58
Добрый день. Программа такая существует, можете поискать в интернете и почитать. Также можете обратиться в ДГИ г. Москвы на ул. Бахрушина, 18, стр. 1 за дополнительной информацией. В любом случае надо понимать, что даже если каким-то чудом Вам удастся попасть в очередь... ждать придется годы, а там уже и реновация начнется.
3
0
326/50 000
0/50 000
не риэлтор
14 июля 2020, 15:25
"Существует ли в Москве программа по расселению коммуналок" - существует, лужковская, самого конца 90х. но она сейчас практически не работает. вам надо встать на учет, получить субсидию (через -дцать лет, как показывает практика) и выкупить соседскую комнату, если они решат из нее съезжать. либо заприватят и решат продавать, тогда город не дает отказ от преимущественного права автоматом. на сайте правительства москвы есть этот документ, поищите.
но в общем шансов не особо много, говоря откровенно.подарка от родины можно ждать десятилетиями и не дождаться (подавляющее большинство, собственно, и не дожидается)
вариант у вас только приватизировать и продавать. а там уже на что хватит - на то хватит.
например, в том же раменском (узловая станция в ж/д сообщении, 30 км от москвы, если считать от мкада) за 2.8-3 млн можно купить более-менее приемлемое жилье. а комната в москве 18 м в двушке сейчас не может стоить меньше этой суммы, даже в бирюлево. еще и на налог останется )))
4
0
1 000/50 000
0/50 000
Галина ***
Автор
14 июля 2020, 15:01
Ринат, спасибо за конструктивный совет!
1
0
39/50 000
0/50 000
Галина, можно рассчитывать на студию в области. В ближнем Подмосковье только в стройке. Может быть целесообразно с привлечением ипотеки купить жильё чуть большей площади.
3
0
170/50 000
0/50 000
"... Вырученных денег даже на половину квартиры не хватит, .."- естественно! У вас же только 18 м, а остальные - места общего пользования, вот и понимайте, ЧТО можно выручить за эти 18 м. НИЧЕГО отдельного.
С одной шкурки восемь шапок..)
3
0
242/50 000
0/50 000
Галина ***
Автор
14 июля 2020, 14:06
Спасибо за ответ. Вырученных денег даже на половину квартиры не хватит, иначе уже давно бы съехали.
1
0
99/50 000
0/50 000
Если вы ждете именно получить взамен этой комнаты- то это только ждать расселения. Или приватизируйте и продавайте.
4
0
115/50 000
0/50 000
Галина ***
Автор
14 июля 2020, 13:27
В ордере - комната
1
0
18/50 000
0/50 000
Здравствуйте! надо смотреть что у вас в ордере написано- комната вам выделена или доля.
3
0
88/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости