Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Комната с привлечением материнского капитала
Хочу купить комнату с привлечением мат капитала в московской области. Возможно ли это?
Автор
0
0
11
надежда марченко
Могут подойти
11 комментариев
Елена Петракова
28 марта 2015, 11:37
Лучший совет
6
0
надежда марченко
28 марта 2015, 11:42
Спасибо большое, Елена.
0
0
Юлия Андреевна Федотова
29 марта 2015, 02:39
Всё это возможно,только ребёнку должна быть выделена доля,и продавец должен быть согласен на оплату мат. капиталом( т.к. перечисления занимают по практике 2-3 месяца)Есть интересные предложения по Павловскому Посаду.До ж/д станции 5-10 мин.пешком.
0
0
Надежда Пришмонтас
28 марта 2015, 22:41
можете, но с оговорками: квартира в которой расположена комната а также дом не должен быть аварийным или состоящим на очереди на капремонт, и подлежащим сносу.
1
0
28 марта 2015, 14:15
Да, можете. Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, предусмотрены Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (с последующими изменениями и дополнениями), вступившим в силу с 1 января 2007 года. В соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства материнского (семейного) капитала (далее - МСК) в соответствии с заявлением о распоряжении (наряду с получением образования ребенком (детьми) и формированием накопительной части пенсии мамы) могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Жилищный Кодекс Российской Федерации (ст. 16) к жилым помещениям относит жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату.
Жилищный Кодекс Российской Федерации (ст. 16) к жилым помещениям относит жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату.
2
0
28 марта 2015, 14:03
Да, конечно возможно. Самое главное, чтобы продавец комнаты был согласен подождать перечисление материнского капитала, а это около двух месяцев. Если с привлечением ипотечных средств. Схемы различные. Обращайтесь в личку. Обсудим более подробно. Есть реальные комнаты в Электростали, Ногинске.
2
0
Алексей Груздев
28 марта 2015, 11:15
Возможно, только после приобретения комнаты, квартира должна стать отдельной.
1
1
28 марта 2015, 11:13
Надежда, с материнским капиталом все не так просто. Предполагается, что собственником комнаты будет несовершеннолетний? Зачем, вообще, она нужна-то? Комната эта? Новостройку не рассматриваете?
0
0
надежда марченко
28 марта 2015, 11:27
Cпасибо, Михаил. На новостройку, к сожалению, не хватит доплаты наличными. Поэтому и ищу комнату.
0
0
28 марта 2015, 11:52
Надежда, свяжитесь со мной ( почта на странице), обсудим Вашу ситуацию. Спасибо.
0
0
28 марта 2015, 11:00
Возможно ! Нужно обратиться к брокерам по месту приобретения объекта !
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
жилой дом и его часть;
квартира, ее часть;
комната.
Покупка части жилого помещения, а это и комната в квартире и в доме, не идут в противовес закону. Главное, что бы эта комната была выделена в общем имуществе и оформлена на всю Вашу семью, которая получила Сертификат. Привлекайте московского специалиста в помощь.