Поиск по журналу

Вся Россия

Комната в ипотеку

Артур

27.05.2021

Вся Россия

4 318

Всем привет, я живу в 3-х комнатной коммунальной квартире, и соседка по комнате умерла в январе 2021 года, в июне то есть через пол года будут продавать комнату. Я хочу её купить в ипотеку на 10 лет, мне 25 лет, устроился официально на работу, чтоб купить эту комнату, зарплата белая 30000 тысяч, кредит и ипотек у меня нет, даже кредитная история чистая, я открыл кредитную карту, чтобы сделать себе кредитную историю, планирую брать ипотеку в Сбербанке, комнату будут продавать за 900000 тысяч, я планирую внести 90 тысяч 10%, сам я не женат, детей у меня нет, каковы шансы в одобрении? Планирую брать сбере, так как зарплата приходит на эту карту. И самое главное, нужны ли отказы от собственников третьей комнаты? Если я являюсь собственником в этой же квартире

Автор

Теги

Артур

ипотека покупка жилья комната

Могут подойти

30 730 350 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

26 794 250 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Чертановская

10 мин.

Ялтинская улица, 11, Москва

19 400 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 17

Окская

8 мин.

ЖК "Михайловский парк", улица Михайлова, 30Ак6, Москва

21 700 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 3

Пролетарская

9 мин.

Стройковская улица, 4, Москва

50 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Текстильщики

14 мин.

улица 8-я Текстильщиков, 13К2, Москва

17 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 13

Братиславская

15 мин.

Марьинский бульвар, 11, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Волжская

13 мин.

Волжский бульвар, 39К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 16

Варшавская

10 мин.

Варшавское шоссе, 100к1, Москва

6 комментариев

Евгений Тараканов

27 мая 2021, 11:09

Лучший совет

Добрый день!

Шансы получить кредит - высокие. Отказ от соседа не нужен. Согласно статьи 250 ГК, участники общедолевой собственности имеют преимущественное право покупки.

не риэлтор

27 мая 2021, 13:51

шансы хорошие, на первый взгляд никаких противопоказаний нет. но точно вам скажут только непосредственно после рассмотрения заявки. бывает всякое...
отказ не требуется. если третий содольщик тоже изъявит желание купить, то продавец сможет выбирать между вами, кому именно ему продать

Артур

Автор

27 мая 2021, 17:15

Он сказал кто больше предложит, тому и продаст, те предложили 800к, а я 900.

Даниил Пятецкий

27 мая 2021, 12:30

Добрый день. Одобрить заявку по ипотеке Вы можете уже сейчас. Таким образом, Вы узнаете дадут Вам кредит или нет. Соблюдение права преимущественной покупки не требуется, поскольку покупает один из участников общей собственности (Вы).

Татьяна Скулкина

27 мая 2021, 11:15

При продаже сособственнику отказы не нужны. Решение по ипотечному кредиту с большой долей вероятности будет положительным.

Валентина Зырянова

27 мая 2021, 11:13

Добрый день, у Вас есть все шансы приобрести эту комнату по ипотеке Сбербанка. Формально отказ от собственника третьей комнаты не нужен. Но, возможно , отказ потребует банк, если вам не удастся его переубедить.