Поиск по журналу

Вся Россия

Конфликт с арендодателем.

ID: 72117392

Обновлено 21.04.2021

Вся Россия

5 254

С мая месяца с мужем снимаем квартиру. Договор аренды не подписывали. Подписывала только опись имущества (холодильник, чайник, микроволновку, плиту, стиралку). В этой квартире ремонт старый, техника требует замены уже лет как 10 точно, мебель со времен СССР. Сантехнику меняли за свой счёт. Ремонт стир.машинки 4 раза оплачивали сами и ремонт холодильника два раза тоже сами. Хозяйкс говорила что у неё нету денег. Взяли с мужем ипотеку, уже время переезда. Тут хозяйка заметила плесень в ванной, обои потертые в зале (они были такие), дыру в двери (которая была уже). Пытается на нас повесить весь ремонт, но не получилось. За обои в прихожей мы ей отдали 4т, так как наша кошка подрала их. Так она требует оплату рабочих ещё 4т. Скажите, мы обязаны платить за рабочих? Или это её проблемы что она не может их поклеить?

Автор

Теги

ID: 72117392

аренда

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 269 500 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 21

Дубровка

10 мин.

ЖК "Симоновский вал", Новоостаповская улица, 6а, Москва

18 250 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Октябрьская

6 мин.

2-й Спасоналивковский переулок, 16, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 18

Лесопарковая

4 мин.

ЖК "Лесопарковый", Варшавское шоссе, 168, Москва

9 300 000 ₽

1-комн.апарт., 22 м², этаж 14

Кожуховская

13 мин.

ЖК "Level Южнопортовая", 13, Левел Южнопортовая ЖК, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Бирюлёво

11 мин.

Бирюлевская улица, 58К2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

27 000 000 ₽

4-комн.кв., 130 м², этаж 6

Дубровка

5 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 32, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

21 апреля 2021, 19:48

Лучший совет

Здравствуйте. Как же мы вас можем рассудить, если ваши отношения с собственником никак не урегулированы в письменном виде. Наниматель должен передать наймодателю помещение при выезде в том же состоянии, что и принял с учетом нормального износа, обусловленного эксплуатацией. Порча обоев кошкой в рамки нормального износа не укладывается. Поэтому в общем случае наниматель должен либо своими силами восстановить прежнее состояние, либо оплатить такое восстановление (материалы+работа). Без договора найма остается решать вопрос на понятийном уровне: если вы действительно производили ремонт бытовой техники и сантехники за свой счет, при этом ломалась она не по вашей вине - на это стоит указать собственнику и возможно договориться о "взаимозачете".

Наталья

22 апреля 2021, 13:00

Без договора я бы вообще собрала манатки и была такова.

не риэлтор

21 апреля 2021, 21:14

"Договор аренды не подписывали." - ну и о чем тут вообще говорить? юридически вас там нет. она вас тупо берет на понт. ну просто включите логику и подумайте: куда бы она не пошла (чисто теоретически) жаловаться, первое что у нее спросят - а на каком основании эти люди у вас жили? ах, вы сдавали им квартиру? подтвердить можете? а налоги вы платили? ... и все, разговор закончен.
поэтому если вы настроены оттуда съезжать, то смело можете слать ее куда подальше. и пообещать, что обязательно известите налоговую и участкового (который тут никаким боком, но как показывает практика, обычно почему-то именно его опасаются такие вот наймодатели с крестьянской хитростью).
а если вы будете платить - то она сначала за рабочих с вас стребует деньги, потом за то что ночами не спала валокордин глотала, все думала как там ее квартира, потом еще за что-нибудь... если она видит что человека легко развести одними понтами - так почему бы не доить его на деньги, пока они у него не кончатся?