Поиск по журналу

Москва и МО

крик помощи.

Галина Анатольевна

Обновлено 21.07.2020

Вся Россия

1 159

19,06.2020 был оформлен договор купли продажи апартаментов. с владельцем-застройщиком. 20.06.2020 сделана оплата. 22.06.2020 документы сданы на регистрацию договора купли-продажи. 30.06.2020 пришло сообщение- "обработка заявления приостановлена". большим трудом 15.07.2020 узнаю причину -обьект находится под запретом.Меня продавец не предупреждал о отягощении.Оказывается: Владелец-застройщик не полностью рассчитался с бывшим владельцом недвижимости. Предыдущий владелец (15.07.2020) мне отправил информацию о подачи документов в Росреестр на снятие запрета. Станом на 20.07.2020 до сих пор "обработка заявления приостановлена".

Посоветуйте, что мне делать

Автор

Теги

Галина Анатольевна

совет

Могут подойти

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 984 660 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Чкаловская

2 мин.

улица Земляной Вал, 38-40/15С9, Москва

4 300 000 ₽

1-комн.апарт., 10 м², этаж 3

Щёлковская

16 мин.

Сиреневый бульвар, 15, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

20 399 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

33 700 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 14

Алексеевская

7 мин.

ЖК "Серебряный фонтан", Новоалексеевская улица, 16к2, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

20 июля 2020, 23:56

Лучший совет

Вообще всегда и без вариантов первое, чо следует сделать пред покупкой любого объекта недвижимости на вторичном рынке - это заказать выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект и прочую важную информацию. Сделав это Вы бы не попали в такую ситуацию, говорить про создание предпосылок добросовестности приобретателя вообще бессмысленно. Желание сэкономить на профессиональных знаниях затмевает критическую необходимость наиважнейшего.
Если у Вас нет рычагов воздействия на Росреестр, а у Вас и скорее всего нет, то теперь остается только ждать возобновления хода гос.регистрации. Это произойдет разу, как только гос.регистратор получит документы о прекращении обременения.

Евгений Тараканов

20 июля 2020, 23:47

А вы перед покупкой заказывали выписку ЕГРН, проверяли наличие обременения?

Судя по тому что вы пишите, обременения снято и регистрационные действия должны возобновиться.

Сложность для вас в том, что Росреестр не общается напрямую с гражданами и если вы не знаете "явки и пароли", то вам остаётся только ждать (или найти того, кто "умеет" общаться с Росреестром)

Вряд ли у вас большие риски, поскольку в случае не регистрации сделки, вы свои деньги получите обратно.

Александр Воронич

20 июля 2020, 23:31

Здравствуйте. О каком бывшем владельце идёт речь. если объект недвижимости Вам продаёт застройщик?