Поиск по журналу

Москва и МО

Кто должен платить?

palkampimbus

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

4 835

Через три года после заселения в съемную квартиру там завелись клопы. Жильцы оплатили их выведение, это им обошлось в 7500 р., и они недоплатили эту сумму хозяевам квартиры.

Версия нанимателей: клопы появились после того, как УК провела дезинфекцию на лестнице, и они переместились в квартиры по всему дому, ни одна из сторон не виновата, поэтому справедливо будет поделить расходы на выведение поровну.

Версия наймодателей: мы три года в квартире не появлялись, и считаем, что не должны нести расходы по выведению клопов.

С точки зрения профессионалов, кто должен оплачивать выведение клопов, если в договоре этот пункт не был оговорен?

Автор

palkampimbus

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

72 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Автозаводская

3 мин.

улица Сайкина, 2, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Мичуринский проспект

4 мин.

улица Раменки, 18, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 5

Автозаводская

7 мин.

улица Сайкина, 21, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Чертановская

12 мин.

Сумской проезд, 2К5, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Шаболовская

15 мин.

2-й Верхний Михайловский проезд, 6, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Курьяново

10 мин.

ЖК "Квартал Домашний", 2, Квартал Домашний ЖК, Москва

5 комментариев

Татьяна Федоровна Фирстова

9 сентября 2018, 10:46

Лучший совет

palkampimbus
сегодня в 9:38 Согласна с Вами в этом случае! НЕправильно квартиранты поставили вопрос в решении проблемы. Нужно было согласовать с собственником/ами посредством квитанции либо товарного чека. А теперь что? Суд будет решать?

palkampimbus

Автор

9 сентября 2018, 11:06

Да нет, там не та сумма, скорее всего, будут расставаться. Субъективно съемщики меня не интересуют, т. к. я здесь "со стороны" хозяев, хоть и без полномочий. Понятно, что никто не предполагал такую проблему и т. д., ну вот будет опыт на будущее.

Денис

10 сентября 2018, 15:33

Согласно ГК РФ ст. 678, наниматель обязан содержать помещение в порядке и пригодном для проживания виде. Текущий ремон также оплачивает наниматель (ст. 681). Формально, ему и отвечать, тем более за действия не согласованные с собственником. Собственник спокойно может недоплаченную сумму вычесть из залога и будет прав. Но согласен с Татьяной, все зависит от заинтересованности сторон.

Сам был в ситуации, снял квартиру, а там клопы. Собственник без лишних вопросов оплатил дезинфекцию. Но тут немного другой случай.

palkampimbus

Автор

9 сентября 2018, 09:38

Татьяна, спасибо за ответ. Уточню - я не являюсь ни одной из сторон) Разумеется, стороны заинтересованы, при этом говорят, что "не больно-то надо", держат марку и т. д.)) Здесь что плохо, на мой взгляд. Съемщики, обнаружив клопов, сначала(!) потратились на их выведение, а потом поставили хозяев перед фактом, уже не доплатив. Квитанцию не показали (кстати). Фактически их аргументация сводится к тому, что "так справедливо". Не уверен, что с такими партнерами интересно продолжать сотрудничество.

Татьяна Федоровна Фирстова

9 сентября 2018, 08:58

По договорённости сторон, если обе стороны заинтересованы в дальнейшем продлении договора найма. Я бы посоветовала своему клиенту поделить расходы пополам.