Здравствуйте. Переехали 4 года назад в сельскую местность в заброшеный дом в качестве квартирантов. Собственник пустил на безвозмездной основе. Денег за аренду не надо, делайте для себя что хотите, проводите воду, меняйте проводку и тп. Мне ничего от вас не надо, не хочу что бы дом пустым стоял. Мы со своей стороны предложили арендную плату , но он отказался. Пока мы там жили мы за свои средства провели воду, обустроили сан узел, поменяли проводку, утеплили, установили котел, поменяли счетчики. Через четыре года он надумал его продавать. По цене 500тыс р. Нас цена не устроила, мы предлжили ему мат капиталл, его это устроило. Оформили сделку, получили документы на дом и получаем новость из сельской администрации о том что по документам дом в 2011году признан аварийным. Занимался оформлением этих документов об аварийности наш продавец со своей покойной супругой что бы помочь бабушке(прошлой собственнице) получить сертификат на приобретение квартиры. Бабушка покупает квартиру, умирает и по завещанию этот дом и квартира отходят ее внучке. Внучка умирает и квартира и этот дом переходят во владение ее мужу, который и продает нам этот дом. О том что документально дом признан аварийным он нам не сказал. Акт об аварийности дома есть в электронном варианте, сейчас ищут в архиве. Теперь пенсионный фонд настаивает на расторжении договора купли продажи. Но комиссия может принять и положительное решение, ввиду того что фактически в доме есть все условия для проживания. Как можно привлечь продавца к ответственности за скрытие акта об аварийности дома? Как потребовать возврат части денег? Ведь сумма аварийного жилья ниже рыночной стоимости, а продал он его нам как не аварийный по местной рыночной стоимости.
Объём предложения на вторичном рынке жилья снизился на четверть
30 июня 2026
1. Предложить решить вопрос в досудебном порядке, написать официальное письмо с предложением урегулировать спорную ситуацию.
2. Не договоритесь... отправляться в суд.