Частный остров, где жил Фрэнсис Коппола, продали за $1,8 млн
6 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Купить гараж по доверенности.
Павел
Здравствуйте. Стоит вопрос покупки гаража, но я и продавец ограничены по времени. Оба мы проживаем в разных местах, гараж находится в другом месте от нас. Хотим понять как нам выйти из этой ситуации. Рассматриваем два варианта: 1. Собственник гаража оформляет на меня ген доверенность. Когда у меня будет время я приезжаю и оформляю гараж в свою собственность без участия собственника. 2. Оформить ген доверенность на тещу, она проживает там, где находится гараж. Я приезжаю и теща мне продает гараж. Вопрос о взаиморасчетах не стоит, расчет давно произведен, гараж «продает» дальний родственник, осталось тольк переоформить на меня. Какой способ выбрать, уважаемые специалисты? Спасибо.
Автор
0
0
7
Павел
Могут подойти
7 комментариев
5 августа 2017, 14:50
Лучший совет
Павел, добрый день. Только второй способ. По первому не получится, так как вы не можете выступать в одном лице как продавец и покупатель (п.3 ст. 182 КГ РФ). В доверенности пропишите четко и ясно все ключевые полномочия.
4
0
5 августа 2017, 20:36
Не известно с какого вы города, но если работает электронная регистрация, там где будете встречаться подписывать договор, может и тещу привлекать не стоит, проведите регистрацию перехода права электронным способом.
0
0
Павел
5 августа 2017, 20:13
Видимо необходимо все же встретиться, подписать с двух сторон договор и оформить на тещу доверенность отнести регистрировать сделку. Так будет правильней, про отзыв доверенности я не подумал. Взаиморасчеты, Антонина произошли раньше через бартер, про гараж договорённость исполняем.
0
0
5 августа 2017, 18:07
забавно, вопрос о взаиморасчетах не стоит, а кто подписал договор - не знаете:)
Тогда второй вариант
Но знайте, доверенность всегда можно отменить и Вы об этом даже не узнаете
Тогда второй вариант
Но знайте, доверенность всегда можно отменить и Вы об этом даже не узнаете
1
0
Павел
5 августа 2017, 18:01
Антонина, вариант через почту не рассматривается. я ж не знаю кто подписал договор. С доверенностью то спокойней.
0
0
Павел
5 августа 2017, 18:02
Да, забыл сказать всем, спасибо!
0
0
5 августа 2017, 17:36
Сделайте договор купли-продажи в простой письменной форме, он подпишет его, сделает доверенность на Васина регистрацию и пришлёт почтой или передаст удобным способом, Вы подпишите и пойдёте сдавать на регистрацию (а еще на решистрацию можно сдать электронно)
И ничего больше придумывать не нужно
И ничего больше придумывать не нужно
1
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости