Средний метраж квартир в столице вырос после отказа от микроквартир
19 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Купить гараж по доверенности.
Павел
Здравствуйте. Стоит вопрос покупки гаража, но я и продавец ограничены по времени. Оба мы проживаем в разных местах, гараж находится в другом месте от нас. Хотим понять как нам выйти из этой ситуации. Рассматриваем два варианта: 1. Собственник гаража оформляет на меня ген доверенность. Когда у меня будет время я приезжаю и оформляю гараж в свою собственность без участия собственника. 2. Оформить ген доверенность на тещу, она проживает там, где находится гараж. Я приезжаю и теща мне продает гараж. Вопрос о взаиморасчетах не стоит, расчет давно произведен, гараж «продает» дальний родственник, осталось тольк переоформить на меня. Какой способ выбрать, уважаемые специалисты? Спасибо.
Автор
0
0
7
Павел
Могут подойти
7 комментариев
5 августа 2017, 14:50
Лучший совет
Павел, добрый день. Только второй способ. По первому не получится, так как вы не можете выступать в одном лице как продавец и покупатель (п.3 ст. 182 КГ РФ). В доверенности пропишите четко и ясно все ключевые полномочия.
4
0
5 августа 2017, 20:36
Не известно с какого вы города, но если работает электронная регистрация, там где будете встречаться подписывать договор, может и тещу привлекать не стоит, проведите регистрацию перехода права электронным способом.
0
0
Павел
5 августа 2017, 20:13
Видимо необходимо все же встретиться, подписать с двух сторон договор и оформить на тещу доверенность отнести регистрировать сделку. Так будет правильней, про отзыв доверенности я не подумал. Взаиморасчеты, Антонина произошли раньше через бартер, про гараж договорённость исполняем.
0
0
5 августа 2017, 18:07
забавно, вопрос о взаиморасчетах не стоит, а кто подписал договор - не знаете:)
Тогда второй вариант
Но знайте, доверенность всегда можно отменить и Вы об этом даже не узнаете
Тогда второй вариант
Но знайте, доверенность всегда можно отменить и Вы об этом даже не узнаете
1
0
Павел
5 августа 2017, 18:01
Антонина, вариант через почту не рассматривается. я ж не знаю кто подписал договор. С доверенностью то спокойней.
0
0
Павел
5 августа 2017, 18:02
Да, забыл сказать всем, спасибо!
0
0
5 августа 2017, 17:36
Сделайте договор купли-продажи в простой письменной форме, он подпишет его, сделает доверенность на Васина регистрацию и пришлёт почтой или передаст удобным способом, Вы подпишите и пойдёте сдавать на регистрацию (а еще на решистрацию можно сдать электронно)
И ничего больше придумывать не нужно
И ничего больше придумывать не нужно
1
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
Такие как вы рассуждают по принципу: лучше переесть, чем не доспать. В Германии, например, наниматель должен предоставить рекомендацию от прежнего наймодателя, положить на депозит оплату за два месяца в качестве залога, перед выездом произвести косметический ремонт. В жилых комнатах обычно мебели нет. Наймодатель выбирает нанимателя из обратившихся претендентов.
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости