В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
купить квартиру престарелой маме.
Лана
Здравствуйте! Хочу купить маме квартиру. Она очень настойчиво требует, чтобы она была владельцем. Находится под сильным влиянием брата. Есть большая вероятность того, что подарит эту квартиру ему. Есть ли возможность обезопасить сделку при оформлении договора, деньги мои и мне хочется, чтобы престарелая мама не наделала глупостей.
Автор
0
0
11
Лана
Могут подойти
11 комментариев
21 июня 2016, 14:45
Лана, ситуация описанное Ириной Владимировной встречаются. Так что это будет аргументом, чтобы оформить на себя. Да и снимали ранее передачи про такие случаи, поищите в интернете, потом маме покажете. Скажете, что все ради ее безопасности.
1
0
240/50 000
0/50 000
Вадим Юровских
21 июня 2016, 07:07
Купите квартиру на себя, а для успокоения мамы, напишите в договоре, "В указанной квартире будет зарегистрирована (Иванова Мария Ивановна, паспорт серия ___________ и т.д.)" Вас это никчему не обязывает, а маме спокойно, квартира вроде как её.
1
0
244/50 000
0/50 000
20 июня 2016, 17:49
Сделайте ДКП на нее, а потом после регистрации сразу договор пожизненного содержания с иждивением - квартира станет Вашей, но у мамы будет право пожизненного проживания в нем - как вариант.
0
0
189/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
20 июня 2016, 16:54
Расскажите подоплеку происходящего, может и советы будут полезнее и точнее.
3
0
75/50 000
0/50 000
20 июня 2016, 15:38
Никак не обезопасите себя. Ни рентой, ни завещанием- все это можно отозвать или оспорить в последствии. Только оформление на себя- самый безопасный вариант.
7
0
156/50 000
0/50 000
20 июня 2016, 14:04
Так правильно юридически, а с позиции здравого смысла - прислушайтесь к Татьяне.
3
0
81/50 000
0/50 000
20 июня 2016, 14:16
А договор с мамой может быть устным или вообще негласным.
0
0
57/50 000
20 июня 2016, 13:56
Хотите или должны? Если не должны - не покупайте.
А если должны, то купите на свое имя, а маме передайте только право пользования (право извлекать полезные свойства вещи) и право владения (право фактического обладания вещью), а право распоряжения (возможность менять правовой режим вещи) оставите за собой. Вещь в Вашем случае - однокомнатную квартира.
Т.е. купите себе, а с мамой заключите договор безвозмездно найма - ссуды.
В противном случая мама, под влиянием брата, может все передать ему.
А если должны, то купите на свое имя, а маме передайте только право пользования (право извлекать полезные свойства вещи) и право владения (право фактического обладания вещью), а право распоряжения (возможность менять правовой режим вещи) оставите за собой. Вещь в Вашем случае - однокомнатную квартира.
Т.е. купите себе, а с мамой заключите договор безвозмездно найма - ссуды.
В противном случая мама, под влиянием брата, может все передать ему.
8
0
511/50 000
0/50 000
20 июня 2016, 13:25
Кто владелец, тот и контролирует...
Если деньги Ваши, так и купите на свое имя, а мама пусть живет, если хочет. А если не хочет - кто же ее заставляет.
Если деньги Ваши, так и купите на свое имя, а мама пусть живет, если хочет. А если не хочет - кто же ее заставляет.
7
0
156/50 000
0/50 000
20 июня 2016, 13:27
Можете объяснить маме, что специалисты не рекомендуют оформлять недвижимость на пожилых людей, потому что их могут обмануть мошенники. И это на самом деле так.
0
0
159/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А потом тихо ждут, когда пенсионер умрет. После его смерти наследники обнаруживают, что пенсионер квартиру давно продал.
Сейчас мы как раз занимаемся таким делом - пытаемся оспорить подобную сделку. Хорошо еще, что обнаружили "продажу" при жизни бабушки, когда она, наконец, собралась на родственников переоформить квартиру. Как подписывала договор, она не помнит. Но подпись её - это подтвердила экспертиза. Документы на квартиру на месте. Паспорт тоже. Квитанции приходят на ее имя. Налог на имущество она не платит - освобождена, так что этих квитанций и не ждет.
Вот это Вам и надо взять за основу своих аргументов при оформлении на свое имя квартиры, тем более, что деньги Ваши.