Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Купле-продажа доли квартиры с родственниками
ID: 54641887
10 июля 2020
Вся Россия
886
3

Квартира разделена на две части - двое хозяев. Хочу выкупить долю у одного из хозяинов (1/4). Вторым хозяином является моя мать (3/4). Нужно ли в этом случае нотариальное заверение и, если да, то сколько оно будет стоить?


А также какой перечень документов необходим для проведения сделки?

Автор
3
ID: 54641887
Могут подойти
3 комментария
10 июля 2020, 15:24
Лучший совет
Да, все сделки с общедолевой собственностью подлежат нотариальном у заверению.

О стоимости вам лучше уточнить у нотариуса, который будет удостоверять сделку.

Из документов, вам (вернее продавцу) потребуется отказ матери от права преимущественной покупки. Оформить его можно у того же нотариуса, если она согласна, конечно. Если нет, то отправлять уведомления и ждать 30 дней.
4
0
399/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
11 июля 2020, 11:34
Кто будет юридическим собственником 1/4 доли? Вы или Ваша мать?
Мы ведь здесь не дети)))) и прекрасно понимаем Ваше желание обладать ЦЕЛОЙ квартирой внутри семьи.
Если Вы, то небольшие допрасходы на отказ матери предстоят. Если мать купит его долю, то только расходы по сделке и госпошлина.
Если у вас с матерью хорошие и доверительные взаимоотношения, то оформляйте на неё. Потому как, скорее всего, при последующей продажи всей квартиры, она не будет попадать под налог при продаже.
0
0
502/50 000
0/50 000
10 июля 2020, 15:27
Здравствуйте. У Вас обязательный нотариат и соблюдение требований статьи 250 ГК РФ. Обратитесь к нотариусу за разъяснениями.
4
0
124/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости