Поиск по журналу

Вся Россия

Купле-продажа доли квартиры с родственниками

ID: 54641887

Обновлено 10.07.2020

Вся Россия

1 047

Квартира разделена на две части - двое хозяев. Хочу выкупить долю у одного из хозяинов (1/4). Вторым хозяином является моя мать (3/4). Нужно ли в этом случае нотариальное заверение и, если да, то сколько оно будет стоить?

А также какой перечень документов необходим для проведения сделки?

Автор

ID: 54641887

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

3 комментария

Евгений Тараканов

10 июля 2020, 15:24

Лучший совет

Да, все сделки с общедолевой собственностью подлежат нотариальном у заверению.

О стоимости вам лучше уточнить у нотариуса, который будет удостоверять сделку.

Из документов, вам (вернее продавцу) потребуется отказ матери от права преимущественной покупки. Оформить его можно у того же нотариуса, если она согласна, конечно. Если нет, то отправлять уведомления и ждать 30 дней.

Альберт Садыков

11 июля 2020, 11:34

Кто будет юридическим собственником 1/4 доли? Вы или Ваша мать?
Мы ведь здесь не дети)))) и прекрасно понимаем Ваше желание обладать ЦЕЛОЙ квартирой внутри семьи.
Если Вы, то небольшие допрасходы на отказ матери предстоят. Если мать купит его долю, то только расходы по сделке и госпошлина.
Если у вас с матерью хорошие и доверительные взаимоотношения, то оформляйте на неё. Потому как, скорее всего, при последующей продажи всей квартиры, она не будет попадать под налог при продаже.

Александр Воронич

10 июля 2020, 15:27

Здравствуйте. У Вас обязательный нотариат и соблюдение требований статьи 250 ГК РФ. Обратитесь к нотариусу за разъяснениями.