Добрый день, подскажите продаём квартиру через аккредитив. Нужно ли присутствие продавца, при открыт аккредитива в банке?
Долговая нагрузка российских застройщиков приблизилась к 500%
7 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
7
Irina Sbirunova
Могут подойти
7 комментариев
10 июля 2020, 14:50
Лучший совет
Здравствуйте. Обычно продавец присутствует при открытии аккредитива для того, чтобы заранее ознакомиться с условиями его раскрытия.
5
0
10 июля 2020, 23:42
Все записи происходят при открытии.
При исполнении аккредитива уже ничего не исправишь.
Предоставил в Банк Продавец документы, Банк их сканирует, и только, и оправляет их вместе с сопроводительным письмом в аналитический центр. После того как они их проверят, только после этого в течение суток деньги будут отправлены на счёт который указан в ДКП.
При исполнении аккредитива уже ничего не исправишь.
Предоставил в Банк Продавец документы, Банк их сканирует, и только, и оправляет их вместе с сопроводительным письмом в аналитический центр. После того как они их проверят, только после этого в течение суток деньги будут отправлены на счёт который указан в ДКП.
0
0
Елена Николаевна
10 июля 2020, 22:01
Конечно продавец нужен, мало ли что там понапишут в условиях раскрытия аккредитива, можно и без денег остаться.
1
0
10 июля 2020, 18:12
При открытии аккредитива Покупатель заключает договор с Банком. Копию отдают Продавцу. После сделки Продавец с документами, которые указаны в договоре приходит в Банк, один. И открывает его. Деньги переходят на его счёт.
1
0
10 июля 2020, 15:21
Обязательно нужен продавец!
Более того, нужна его подпись. Как вариант, лицо по доверенности.
Более того, нужна его подпись. Как вариант, лицо по доверенности.
0
0
10 июля 2020, 15:21
Для открытия аккредитива продавец не нужен.
Главное, чтобы между сторонами были согласованы условия раскрытия и чтобы у покупателя были реквизиты продавца
Главное, чтобы между сторонами были согласованы условия раскрытия и чтобы у покупателя были реквизиты продавца
4
0
10 июля 2020, 14:35
Добрый день! Как правило, при открытии аккредитива продавец не нужен. Но я бы советовал уточнить этот вопрос в банке, в котором Вы планируете открывать аккредитив.
3
0
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
По факту СБР выгодна только продавцам. Нет! Продавцам тем более не выгодна, так как квартира уже в залоге у банка, а деньги на счете какого-то ООО, которое не торопится их перечислять.
Предложение аренды стало максимальным за 6 лет
Сейчас уже цены начали активно расти в аренде, много людей заранее начали снимать жилье в Москве перед летом, т.к. летом будет сильный ажиотаж и цена вырастет в разы как мы знаем по опыту предыдущих лет.
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. В вашем случае обязанности по уплате налога не возникает в связи с тем, что срок владения всей квартирой начинает исчисляться с 2004 года, когда было зарегистрировано ваше право на первую долю в ней. В дальнейшем изменялся объем права без его прекращения, поэтому минимальный предельный срок владения давно истек.Минфин неоднократно комментировал аналогичные вопросы. Из относительно свежих разъяснений можно упомянуть Письмо Минфина от 27 августа 2025 г. N 03-04-05/83502.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости