Как законно выселить проблемного арендатора, разъяснила юрист
16 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
купля гаража
Марина
есть тех.паспорт на гараж,ситуационный план подписанный архитектором -1998 годи свид-во о праве собственности выданный нотариусом,свид-во о праве наследования по закону.в кадастровом не нашли ,БТИ сгорел документов не нашли.хозяин умер1999 году наследница жена. На землю документов не нашли,гараж капитальный,кирпичный Не можем оформить.Предлагают землю через аукцион Предлагают через суд..Наши действия.
Могут подойти
3 комментария
18 августа 2015, 08:45
ЕСли строение было оформлено на наследодателя,а жена с 99 года не подсуетилась оформить,то лучше идти в суд... Суд признает за ней право на гараж и на землю,если будете ссылаться что подлинники сгорели.Аукцион быстрее,но и денег потеряете больше..
0
0
16 августа 2015, 23:05
Со всеми документами и копиями с них, продавец (со своим паспортом) обращается в Росреестр для подтверждением права. Госпошлина составит 1000 р. Предварительно в БТИ заказать справки о принадлежности и обременении. Стоимость справок будет зависеть от сроках изготовления. Новое свидетельство можно не получать, а совместить это действие со сделкой по куле-продаже. Сокращаются сроки всего мероприятия и экономятся деньги продавца (госпошлина 1000 р.). Возможно всплывут ещё какие-нибудь нюансы, так как нужно видеть документы (без документов прогнозировать сложно).
0
0
16 августа 2015, 23:03
Со всеми документами и копиями с них, продавец (со своим паспортом) обращается в Росреестр для подтверждением права. Госпошлина составит 1000 р. Предварительно в БТИ заказать справки о принадлежности и обременении. Стоимость справок будет зависеть от сроках изготовления. Новое свидетельство можно не получать, а совместить это действие со сделкой по куле-продаже. Сокращаются сроки всего мероприятия и экономятся деньги продавца (госпошлина 1000 р.). Возможно всплывут ещё какие-нибудь нюансы, так как нужно видеть документы (без документов прогнозировать сложно).
0
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости