Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

купля-продажа в СПб и ЛО

Alla
Вся Россия
3 138
17
1. За какую сумму можно продать в СНТ "Балтиец" (Лемболово) хороший 2 эт. дом 36 кв.м. (фундамент ж/б плита, щит, новые сайдинг, крыша ондулин, водостоки), 1 эт.
2 комнаты, веранда, прихожая, кухня, кладовая, печь, лестница на 2 эт., 2 эт. не отделан; водопровод на уч-ке, , эл-во, газ в баллонах, круглогодичн. подъезд, надёжн. охрана; участок 3 сотки, на участке ещё 2-эт. гараж-сарай 15 м. кв., помещения для душа и туалета, высокие ели, плод. деревья, кусты (есть возм-ть приобрести рядом доп-но уч-к 3 сот, разработанный сад, огород)
2. Купить жильё в Новом Петергофе (желателен район Николаевской больницы)?
Спасибо!
Автор
Теги
17
Alla
Могут подойти
17 комментариев
28 сентября 2011, 14:02
Лучший совет
Уважаемая, Алла!
Замечательный дом! Хороший участок! плюс сарай-гараж... вообще то конечно земельки маловато!
Я не открою секрет, если посоветую Вам выбрать для себя агентство, заключить с ним договор и при помощи профессионального оценщика получить четкое представление о стоимости вашего объекта и в максимально возможно быстрые сроки продать ваш объект и приобрести новый. В конце концов наймите частного агента на сопровождение сделки!!! Все остальное будет весьма приблизительно и возможно не совсем соответствовать действительности....
С уважением,
Андрей Владимирович.
3
0
595/50 000
0/50 000
Станислав Стриж
16 октября 2011, 03:18
Алла, советую Вам продавать два участка вместе, потому как дом с 6 сотками больше шансов продать.
0
0
103/50 000
0/50 000
Валерий Кубышкин
1 октября 2011, 15:16
На все вопросы по телефону
8-965-082-10-30
0
0
48/50 000
0/50 000
Alla
Автор
28 сентября 2011, 22:41
К сведению: оба заявленных в вопросе участка (кто внимательно читал, дополнительно есть 3 сотки рядом) у меня в собственности и на них имеются документы, необходимые для оформления сделки купли-продажи.
0
0
202/50 000
0/50 000
Alla
Автор
28 сентября 2011, 22:37
Спасибо всем специалистам, ответившим на мой первый вопрос! Много серьёзных и достойных мнений. Я нашла для себя конструктивный ответ. Последнюю ремарку можно было и не затрудняться писать, Даниил (( Много я и не хочу, а дом хороший!
0
0
233/50 000
0/50 000
28 сентября 2011, 22:26
За много точно не продадите. Участок маленький, домик никакой...
0
0
64/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
28 сентября 2011, 22:24
Да, участок мал, но на Любой объект покупатель Есть, правда, ОН ещё об этом не знает :) Если серьёзно, то Лемболовское озеро - ликвидное место. Кстати, как долеко от озера? У меня есть такая заявка, правда, площади другие хотят.. 956 09 07
2
0
241/50 000
0/50 000
28 сентября 2011, 19:47
Здравствуйте, Алла! Участок очень маленький, к тому же кроме дома на нем еще и 2-х этажный гараж-сарай... Спрос на такие объекты очень слабый... Вам лучше обратиться к местным риелторам, которые держат руку на пульсе и обладают данными о предложениях и платежеспособном спросе в Вашем районе. Специалист сможет выехать и оценить объект на месте, обычно эта услуга бесплатная...
2
0
378/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
28 сентября 2011, 19:36
К местным обратитесь
0
0
20/50 000
0/50 000
Сергей Захаров
28 сентября 2011, 16:57
Алла, участок в три сотки продать будет не просто.
0
0
50/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости