Семьи стали чаще направлять маткапитал на ипотеку
27 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Купля продажи квартиры с привлечение материнского капитала
Демин Александр
Здравствуйте уважаемые специалисты. Я продаю квартиру, покупатель часть суммы платит материнским капиталом . Какова правильная схема оформления такой сделки? Спасибо
Автор
0
0
20
Демин Александр
Могут подойти
20 комментариев
8 апреля 2013, 08:36
Лучший совет
В договоре прописывается, что денежные средства являющиеся материнским капиталом будут перечислены в течении 90 дней Вам на расчетный счет, для подстраховки необходимо сделать обременение.
6
0
8 апреля 2013, 08:38
Риски одинаковы, продавец как и покупатель начинают зависить от пенсионного фонда.
0
0
Алевтин Дедекин
2 мая 2013, 10:11
Пропишите всё в договоре, проблем не должно возникнуть
0
0
Максим Бабейкин
8 апреля 2013, 17:28
Обычно всё прописывается в договоре, и проблем нет.
Деньги приходят в течение 2 недель, большего срока, в моей практике, не было.
Деньги приходят в течение 2 недель, большего срока, в моей практике, не было.
0
0
8 апреля 2013, 12:12
обращайтесь, поможем
0
0
Демин Александр
8 апреля 2013, 10:38
Спасибо
0
0
8 апреля 2013, 09:08
Если правильно составить договор и грамотно все распределить, то рисков почти нет. Деньги приходят обычно в течении двух недель.
0
0
Демин Александр
8 апреля 2013, 00:47
Спасибо. А чьи риски больше при такой сделке? Продавца или покупателя?
0
0
7 апреля 2013, 22:04
Согласен с Майей. У нас в штате есть свои регистраторы. Покупатель и продавец оформляют на наших регистраторов нотариально заверенную доверенность и в дальнейшем они снимают сами обременение.
0
0
Мария Стогова
7 апреля 2013, 21:50
В ДКП прописываются все условия оплаты квартиры, в том числе посредством перечисления мат.капитала. Свидетельство покупатель получит с обременением. После оформить доверенность на риэлтора, кот проводит сделку о снятии обремения и получить от продавца расписку об обязательсве снять это обремение после получения денег на расчетный счет.
1
0
Демин Александр
7 апреля 2013, 18:23
Нет
0
0
Сейчас обсуждают
Юристы ждут шквала исков о взыскании неустоек с застройщиков
Мораторий вроде бы отменен, но взыскание по имеющимся исполнительным листам отложено до 31.12.2026, а новые судебные иски принимаются, но процесс длится около года, и законодательство поменялось в плане размера штрафов и сроков, и рассрочка выплат по новым искам на 3 года, а прибыли у бедных застройщиков рекордные . И бюджет за счет 13% с суммы с каждого иска пополнять не нужно. Только в России такое возможно.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день!Подскажите пожалуйста,освобождаемся ли мы от уплаты налога?Продана квартира в сентябре 2025 года общей площадью 29 кв.м,в октябре куплена квартира 41.9 кв,м.На момент продажи имеется общая собственность 1/3 доли у меня,1/3 доли у сына,1/3 доли у бывшего супруга в квартире 57,9 кв.мТакже имеется 1/2 доли в другой квартире общая площадь 37,2 кв.мУ сына 29 кв в другой квартире У нынешнего супруга 12 кв.м в одной квартире и 20 кв.м в другойУ дочери выделенных долей нет
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Доброе утро! На основании всех комментариев возникает вопрос! - у риэлтора должны быть какие-либо документы при себе, удостоверяющие личность и те, что он действительно риэлтор? Может он вообще не риэлтор, а сосед🤦🏾♀️ и имеют ли право, после уже назначенной цены на квартиру, поднимать цену, прибавив % на оказание услуг риэлтора, раз я сама ему платить не собираюсь! Манипуляция!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости