Цифры недели
18 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Купля продажи квартиры с привлечение материнского капитала
Демин Александр
Здравствуйте уважаемые специалисты. Я продаю квартиру, покупатель часть суммы платит материнским капиталом . Какова правильная схема оформления такой сделки? Спасибо
Автор
0
0
20
Демин Александр
Могут подойти
20 комментариев
8 апреля 2013, 08:36
Лучший совет
В договоре прописывается, что денежные средства являющиеся материнским капиталом будут перечислены в течении 90 дней Вам на расчетный счет, для подстраховки необходимо сделать обременение.
6
0
8 апреля 2013, 08:38
Риски одинаковы, продавец как и покупатель начинают зависить от пенсионного фонда.
0
0
Алевтин Дедекин
2 мая 2013, 10:11
Пропишите всё в договоре, проблем не должно возникнуть
0
0
Максим Бабейкин
8 апреля 2013, 17:28
Обычно всё прописывается в договоре, и проблем нет.
Деньги приходят в течение 2 недель, большего срока, в моей практике, не было.
Деньги приходят в течение 2 недель, большего срока, в моей практике, не было.
0
0
8 апреля 2013, 12:12
обращайтесь, поможем
0
0
Демин Александр
8 апреля 2013, 10:38
Спасибо
0
0
8 апреля 2013, 09:08
Если правильно составить договор и грамотно все распределить, то рисков почти нет. Деньги приходят обычно в течении двух недель.
0
0
Демин Александр
8 апреля 2013, 00:47
Спасибо. А чьи риски больше при такой сделке? Продавца или покупателя?
0
0
7 апреля 2013, 22:04
Согласен с Майей. У нас в штате есть свои регистраторы. Покупатель и продавец оформляют на наших регистраторов нотариально заверенную доверенность и в дальнейшем они снимают сами обременение.
0
0
Мария Стогова
7 апреля 2013, 21:50
В ДКП прописываются все условия оплаты квартиры, в том числе посредством перечисления мат.капитала. Свидетельство покупатель получит с обременением. После оформить доверенность на риэлтора, кот проводит сделку о снятии обремения и получить от продавца расписку об обязательсве снять это обремение после получения денег на расчетный счет.
1
0
Демин Александр
7 апреля 2013, 18:23
Нет
0
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости