Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Квартира для жизни в районе массовой реновации

ID: 18757915
Вся Россия
12 900
6

Здравствуйте, уважаемые риэлторы!

Имеет ли смысл приобретать вторичное жильё, непосредственно не включённое в программу реновации, но находящееся в районе массовой реновации для постоянного проживания (пример - Измайлово)? Понятно что сразу и махом всё сносить не будут, но это же бесконечная шумная стройка под боком лет эдак на 20-30. Не превратится ли жизнь в таком районе в сущий ад?

Какие есть за и против?

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
17 сентября 2018, 08:40
Лучший совет
Приобретайте жильё в том направлении, которое удобно для жизни и работы, в фонде постройки 1970-1980-х годов, который уже не пятиэтажный, не подлежит сносу и не слеплен наскоро, как новостройки сегодняшнего дня. Смотрите, чтобы в ближайшем окружении выбранного дома не было панельных пятиэтажек, тогда и на стройке жить не придётся. Если будет сложно, обращайтесь за помощью к здешним профессионалам рынка недвижимости. Подберем, поможем, проверим!
5
0
449/50 000
0/50 000
17 сентября 2018, 14:40
Считаю абсолютно бессмысленным приобретать квартиру районе массовой реновации. Вы сами написали все против, а за - нету, только если у вас пожилые родители живут рядом за которыми надо ухаживать. Но даже в этом случае на вашем месте я бы решил задачу по другому.
2
0
262/50 000
0/50 000
17 сентября 2018, 11:54
Добрый день. Если рассматриваете жильё не включенное в программу реновации, то конечно лучше купить его в другом районе. Но при этом нужно учитывать, что аналогичное жильё в другом районе будет подороже. В основном это районы, где построены более менее современные дома (где нет пятиэтажек). А так Вы сами подчеркнули, что придётся жить среди шума, а главное - пыли.
2
0
366/50 000
0/50 000
Денис
17 сентября 2018, 10:42
Зависит от вашего порога комфорта. Кому-то и стройка норм, и шумное шоссе за окном ок, а кому-то только птички и тихий двор без лавок
1
0
133/50 000
0/50 000
не риэлтор
17 сентября 2018, 09:36
никто, к сожалению, не сможет вам сказать определенно. на сегодняшний день ситуация в совершенно подвешенном состоянии
1
0
118/50 000
0/50 000
17 сентября 2018, 08:39
Хороший вопрос, многие об этом не задумываются. А продавцы, которые планируют продавать в таком районе, постараются выставить на продажу, пока не началась стройка, т.к. потом, когда начнется стройка рядом, цена явно упадет.
2
0
223/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости