Ещё два крупных банка снизили ставки по рыночной ипотеке
1 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Квартира из-под ипотеки Сбербанка
Николай
Уважаемые агенты! Прошу совета. Хотел продать квартиру с ипотекой от Сбербанка, но потенциальные покупатели как только узнают об ипотеке, теряют интерес к квартире. Подскажите, как уговорить покупателя и снизить его риски.
Могут подойти
24 комментария
10 марта 2014, 20:55
Лучший совет
Воспользоваться услугами специалиста, возможно не теми аргументами оперируете, не те условия предлагаете.
13
0
105/50 000
0/50 000
14 марта 2014, 02:25
Продать квартиру, которая находится в ипотеке очень сложно, нужен хороший специалист. Предлагаю свои услуги 8911-956-7847. У меня были такие продажи.
0
2
150/50 000
0/50 000
13 марта 2014, 20:28
На самом деле в Вашей ситуации нет ничего страшного. Опытный риэлтор сможет все объяснить и рассказать.
0
0
104/50 000
0/50 000
12 марта 2014, 00:39
Здравствуйте, еще один способ, помимо предложенных выше: Сбер сейчас разрешает продавать залоговую недвижимость под свою же ипотеку.
Вам лучше поискать покупателей в самом же Сбере, им необходимо перекредитоваться по программе, которая называется, кажется, "Повторная ипотека" или что-то в этом духе. Сбер ободряет им Ваш объект, и одновременно снимается обременение и накладывается новое, одним пакетом в УФРС, тем самым Вы экономите массу времени.
Нюансы: Вашим покупателям необходимо прокредитоваться в том отделении, в котором у Вас обслуживается Ваша ипотека, и Вам заранее надо в отдел сопровожения написать заявление, с просьбой разрешить Вам провести такую сделку. Но, конечно, предварительно лучше найти покупателей.
Удачи)
Вам лучше поискать покупателей в самом же Сбере, им необходимо перекредитоваться по программе, которая называется, кажется, "Повторная ипотека" или что-то в этом духе. Сбер ободряет им Ваш объект, и одновременно снимается обременение и накладывается новое, одним пакетом в УФРС, тем самым Вы экономите массу времени.
Нюансы: Вашим покупателям необходимо прокредитоваться в том отделении, в котором у Вас обслуживается Ваша ипотека, и Вам заранее надо в отдел сопровожения написать заявление, с просьбой разрешить Вам провести такую сделку. Но, конечно, предварительно лучше найти покупателей.
Удачи)
3
0
747/50 000
0/50 000
12 марта 2014, 00:04
Николай!
Каждый должен заниматься своим делом.
Просто продажа объекта, находящегося в залоге, — нестандартная сделка и может повлечь за собой снижение стоимости объекта. Кроме того, на такие квартиры немного сложней найти покупателя.
Помощь агента существенно упрощает и ускоряет сделку.
Поэтому если у Вас не хватает времени и сил, знаний и терпения, нанимайте риэлтора.
Принимайте решение.
Каждый должен заниматься своим делом.
Просто продажа объекта, находящегося в залоге, — нестандартная сделка и может повлечь за собой снижение стоимости объекта. Кроме того, на такие квартиры немного сложней найти покупателя.
Помощь агента существенно упрощает и ускоряет сделку.
Поэтому если у Вас не хватает времени и сил, знаний и терпения, нанимайте риэлтора.
Принимайте решение.
2
0
418/50 000
0/50 000
11 марта 2014, 17:31
Самый простой способ сделать и то, и другое - обратиться к специалисту.
0
0
72/50 000
0/50 000
Дмитрий Шиндин
11 марта 2014, 16:52
Ничего сложного ,все можете сделать сами ,просто надо немного подумать .
0
1
72/50 000
0/50 000
Сергей Козлов
11 марта 2014, 16:04
Нас интересует квартира с ипотекой. т 89628938791. Позвоните обсудим
1
1
68/50 000
0/50 000
11 марта 2014, 15:40
Уговаривать не надо, в данной ситуации надо грамотно объяснить сложившуюся ситуацию и предусмотреть возможные пути решения данного вопроса, для этого необходимо воспользоваться помощью специалистов!
1
0
205/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
11 марта 2014, 15:22
Сейчас квартир под ипотекой - множество. Не знаю, как у кого, а у нас под ипотекой - каждая 10 квартира в базе. Конечно, дело не простое и не все банки друг с другом сочетаются , особенно, если покупатели тоже ипотечники, но за нормальную комиссию вполне себе делается.
Снизьте немного цену, или обратитесь в местное агентство.
Снизьте немного цену, или обратитесь в местное агентство.
1
0
334/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости