Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира по наследству.
Получили по наследству квартиру, в собственности менее 3-х лет, теперь хотим продать. Будет ли она облагаться налогом.
Автор
Теги
0
0
18
Алексей Евгеньевич
Могут подойти
18 комментариев
Николай Технерядов
13 ноября 2011, 22:51
Алексей, конечно 13% свыше 1 млн.
0
0
33/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
10 ноября 2011, 22:49
Конечно будет
0
0
13/50 000
0/50 000
9 ноября 2011, 12:45
Добрый день.
Налоги с продажи возникают, если собствеенность менее трех лет и стоимость имущества более миллиона. В остальных случаях налог с продажи не уплачивается.
Налоги с продажи возникают, если собствеенность менее трех лет и стоимость имущества более миллиона. В остальных случаях налог с продажи не уплачивается.
0
0
171/50 000
0/50 000
Клара Храмова
8 ноября 2011, 17:56
Да, нужно будет оплатить налог на доходы физических лиц от продажи недвижимости
0
0
80/50 000
0/50 000
8 ноября 2011, 16:59
Алексей, облагаться будет не квартира, а полученный доход после продажи квартиры! Если Вы хотите продать и и не платить налог, то это до 1 млн. в договоре, но это, как Вы понимаете белыми нитками шито! Есть схемы, чтобы минимизировать риски в рамках закона.
0
0
257/50 000
0/50 000
8 ноября 2011, 16:24
1. Подождать 3 года
2. Заложить налог в цену и продать сейчас. Но по завышенной цене могут не купить, тем более после наследства.
3. В налогой не дураки сидят, чтоб просто так пропустить сделку с 1 млн.
2. Заложить налог в цену и продать сейчас. Но по завышенной цене могут не купить, тем более после наследства.
3. В налогой не дураки сидят, чтоб просто так пропустить сделку с 1 млн.
0
0
212/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
8 ноября 2011, 16:13
Здравствуйте, Алексей!
Чтобы не попасть под налог, Вам надо подождать три года, и только после этого продавать квартиру.. Все остальные способы избежать оплаты налогов противоречат законам Российской Федерации. Кроме того квартира досталась Вам по наследству, для покупателей возникает своего рода риск, что найдётся неучтённый наследник и предъявит свои права на квартиру.. То есть все эти моменты снижают привлекательность Вашей квартиры, а следовательно и её стоимость.
Чтобы не попасть под налог, Вам надо подождать три года, и только после этого продавать квартиру.. Все остальные способы избежать оплаты налогов противоречат законам Российской Федерации. Кроме того квартира досталась Вам по наследству, для покупателей возникает своего рода риск, что найдётся неучтённый наследник и предъявит свои права на квартиру.. То есть все эти моменты снижают привлекательность Вашей квартиры, а следовательно и её стоимость.
0
0
478/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
8 ноября 2011, 15:38
Добрый день.
В Вашем случае возникнет налог с суммы, превышающий 1 млн. руб. Как написали коллеги, далеко не каждый рассмотрит такой вариант (наследство, менее 3-ех лет). Есть варианты, придать "привлекательность" данной квартире.
Если необходима помощь,обращайтесь.
В Вашем случае возникнет налог с суммы, превышающий 1 млн. руб. Как написали коллеги, далеко не каждый рассмотрит такой вариант (наследство, менее 3-ех лет). Есть варианты, придать "привлекательность" данной квартире.
Если необходима помощь,обращайтесь.
1
0
277/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности менее 3-х лет, то при продаже у Вас возникает обязанность по уплате налога с суммы превышающей 1 млн. руб.