Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира по наследству.
Получили по наследству квартиру, в собственности менее 3-х лет, теперь хотим продать. Будет ли она облагаться налогом.
Автор
Теги
0
0
18
Алексей Евгеньевич
Могут подойти
18 комментариев
8 ноября 2011, 20:55
Лучший совет
3
0
Николай Технерядов
13 ноября 2011, 22:51
Алексей, конечно 13% свыше 1 млн.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
10 ноября 2011, 22:49
Конечно будет
0
0
9 ноября 2011, 12:45
Добрый день.
Налоги с продажи возникают, если собствеенность менее трех лет и стоимость имущества более миллиона. В остальных случаях налог с продажи не уплачивается.
Налоги с продажи возникают, если собствеенность менее трех лет и стоимость имущества более миллиона. В остальных случаях налог с продажи не уплачивается.
0
0
9 ноября 2011, 10:13
Да, свыше 1 000 000.
0
0
Клара Храмова
8 ноября 2011, 17:56
Да, нужно будет оплатить налог на доходы физических лиц от продажи недвижимости
0
0
8 ноября 2011, 16:59
Алексей, облагаться будет не квартира, а полученный доход после продажи квартиры! Если Вы хотите продать и и не платить налог, то это до 1 млн. в договоре, но это, как Вы понимаете белыми нитками шито! Есть схемы, чтобы минимизировать риски в рамках закона.
0
0
8 ноября 2011, 16:24
1. Подождать 3 года
2. Заложить налог в цену и продать сейчас. Но по завышенной цене могут не купить, тем более после наследства.
3. В налогой не дураки сидят, чтоб просто так пропустить сделку с 1 млн.
2. Заложить налог в цену и продать сейчас. Но по завышенной цене могут не купить, тем более после наследства.
3. В налогой не дураки сидят, чтоб просто так пропустить сделку с 1 млн.
0
0
Людмила Гечус
8 ноября 2011, 16:13
Здравствуйте, Алексей!
Чтобы не попасть под налог, Вам надо подождать три года, и только после этого продавать квартиру.. Все остальные способы избежать оплаты налогов противоречат законам Российской Федерации. Кроме того квартира досталась Вам по наследству, для покупателей возникает своего рода риск, что найдётся неучтённый наследник и предъявит свои права на квартиру.. То есть все эти моменты снижают привлекательность Вашей квартиры, а следовательно и её стоимость.
Чтобы не попасть под налог, Вам надо подождать три года, и только после этого продавать квартиру.. Все остальные способы избежать оплаты налогов противоречат законам Российской Федерации. Кроме того квартира досталась Вам по наследству, для покупателей возникает своего рода риск, что найдётся неучтённый наследник и предъявит свои права на квартиру.. То есть все эти моменты снижают привлекательность Вашей квартиры, а следовательно и её стоимость.
0
0
Ольга Иванова
8 ноября 2011, 15:38
Добрый день.
В Вашем случае возникнет налог с суммы, превышающий 1 млн. руб. Как написали коллеги, далеко не каждый рассмотрит такой вариант (наследство, менее 3-ех лет). Есть варианты, придать "привлекательность" данной квартире.
Если необходима помощь,обращайтесь.
В Вашем случае возникнет налог с суммы, превышающий 1 млн. руб. Как написали коллеги, далеко не каждый рассмотрит такой вариант (наследство, менее 3-ех лет). Есть варианты, придать "привлекательность" данной квартире.
Если необходима помощь,обращайтесь.
1
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности менее 3-х лет, то при продаже у Вас возникает обязанность по уплате налога с суммы превышающей 1 млн. руб.