Поиск по журналу

Москва и МО

Квартира продана, а я платить?

Анастасия

12.01.2018

Вся Россия

7 062

Здравствуйте! Мы продали свою квартиру через гос закупки администрации города покупавшей недвижимость для детей сирот. 9 окт 2017 был осмотр комиссией квартиры из администрации, подписание акта приема. 26 окт 2017 официально проведена сделка росреестром.

В конце декабря 2017 ко мне начали поступать звонки об неуплате квартплаты, хотя за октябрь мною была оплачена квитанция и долгов не было. Начались разбирательства, на данный момент администрация ни кого в мою бывшую квартиру не заселила, счета на кварплату так и выставляются на мое имя. Организации поставщики ссылаются на то что я должна была прийти в тот же день и уведомить их о продаже,а так как я этого не сделала я теперь и должна оплачивать счета.

Что делать? мне не понятно почему я должна платить если квартира с 26 октября 2017 года не моя!

Автор

Анастасия

Могут подойти

42 480 396 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 3

Павелецкая

9 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Летниковская улица, 11к1, Москва

30 850 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

38 401 892 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 29

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

78 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Чертановская

1 мин.

Чертановская улица, 1ВК1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

120 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 53 м², этаж 20

Калужская

11 мин.

ЖК "Ever (Эвер)", улица Архитектора Власова, 71к2, Москва

74 999 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Октябрьская

4 мин.

улица Большая Якиманка, 52, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 6

Крымская

8 мин.

Загородное шоссе, 8К3, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Улица Академика Янгеля

14 мин.

Дорожная улица, 24К3, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.апарт., 65 м², этаж 7

Тульская

19 мин.

ЖК "Новоданиловская 8", Новоданиловская набережная, 8к1, Москва

4 комментария

Татьяна Михайловна Пестрякова

12 января 2018, 10:13

Лучший совет

Добрый день, Анастасия! ст.153 ЖК Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вот покупатель- новый собственник обязан был заявить о своих возникших правах и предоставить документ, а также нести расходы по содержанию имущества. Не следует волноваться, отпишите им официально о произошедшей смене собственник и приложите копии документов. Удачи!

Надежда Гарнюк

13 января 2018, 13:34

При покупке квартира с торгов, администрация готовит 2 акта: акт осмотра-до продажи, и акт приема передачи- после госрегистрации, но никак не до нее. И в акте и в самом договоре купли-продажи обычно четко прописывается момент оплаты коммунальных услуг, посмотрите. Если 26 октября зарегистрирована сделка, то еще недели 2-3- могли ждать денег и не передавать квартиру. Так что, если в акте прописано, что Вы платите до дня фактической передачи, то это все Ваше. А вот после, уже нет. Предоставьте необходимые копии документов.

Евгений Бео

12 января 2018, 17:51

Не переживайте. Новый собственник несет бремя содержания квартиры. Вам лишь следует предоставить копии подтверждающих документов о переходе права. Скажите им что не имеете законного права платить за чужую квартиру.Удачи Вам!

Ринат Мангушев

12 января 2018, 12:24

Анастасия, добрый день. "Покупатель" должен был самостоятельно уведомить обслуживающие организации о приобретении объекта в собственность. Поскольку они этого не сделали, естественно, что компании предоставляющие ЖКУ об этом не знают. Попробуйте самостоятельно это сделать предоставив договор купли-продажи, но по хорошему ещё предоставить выписку из ЕГРН. Проблема в том, что организации как правило бросают всё на авось. Платить Вы за ЖКУ не должны.