Расселения коммуналки

Георгий

12.01.2018

Вся Россия

2 793

У нас такая ситуация - г. Москва, двухкомнатная коммунальная квартира, одна комната в нашей собственности, вторая - муниципальная, там живет соседка и стоит в очереди на улучшение жилищных условий.

Сейчас ей начали предлагать всякие варианты, и, в связи с этим вопрос - а что делать нам? Можно ли как-то выкупить у государства ее комнату при получении ей новой?

Что нужно узнать сейчас для того, чтобы это было возможно? Какие еще варианты развития ситуации могут быть?

Сейчас ей предложили денежную компенсацию, чтобы она выкупила нашу комнату, но она получилась сильно меньше чем цена комнаты в этом районе на cian.ru

Вообщем буду рад любой информации по действиям в такой ситуации.

Автор

Георгий

Могут подойти

15 105 000 ₽

студия, 27 м², этаж 28

Водный стадион

20 мин.

ЖК "UNO.Головинские пруды (УНО.Головинские пруды)", Михалковская улица, 50, Москва

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

18 688 454 ₽

студия, 34 м², этаж 19

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

30 454 140 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 1

Щёлковская

10 мин.

Байкальская улица, 30К2, Москва

14 800 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Медведково

7 мин.

Широкая улица, 3К1, Москва

13 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Алтуфьево

16 мин.

Абрамцевская улица, 7, Москва

13 750 000 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 3

Яхромская

9 мин.

Яхромская улица, 3, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 16

Лианозово

21 мин.

Клязьминская улица, 9К2, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

13 января 2018, 16:46

Георгий, ищите по Москве, узнавайте! в Питере, например, есть положение о продаже соседям, если выкуп последней комнаты превращает квартиру в отдельную. Вопрос Вы задали не по адресу - мы сделками с недвижимостью занимаемся и выкуп последней комнаты у муниципалитета не имеет к нам отношения. Только надо понимать, что скидок Вам не дадут, и цена может быть даже несколько выше рыночной.

Георгий

Автор

13 января 2018, 15:40

Вообщем-то ничего не подходит- Я не малоимущий- Нет обеспечения менее нормыЗначит в эту комнату будут подселены другие люди, так? А выкупить ее у государства как-то можно? Есть какая-нибудь программа расселения коммуналок, куда можно написать заявление?

Татьяна Михайловна Пестрякова

12 января 2018, 07:51

Добрый день, Георгий! Статья 59 ЖК РФ Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом. Вот и смотрите, что Вам подходит в Вашей ситуации.

Добрый день, Георгий! Статья 59 ЖК РФ  Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.        Вот и смотрите, что Вам подходит в Вашей ситуации.

1 541/50 000