Добрый день всем ! У меня такой вопрос. У мамы есть ЗУ. Из документов только членская книжка. Она хочет дать мне доверенность на оформление участка. С чего мне начать ? куда идти ? и как долго и дорого это все ?
Цифры недели
21 августа 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
11
Иван
Могут подойти
11 комментариев
Карина Высоцкая
12 января 2018, 10:43
Лучший совет
Иван, если у вас положительное мнение о себе, тогда не переходите на личности. Я вас не оскорбляла и Иванушкой не называла. Пожалуйста, будьте добры!
6
0
22 января 2018, 17:58
Комплект документов зависит от того, как приобретен этот участок. например, если "куплен" по садовой книжке, то собственность можно получить только через суд и то далеко не во всех случаях. Когда у меня, риэлтора с многолетним стажем, но не по участкам, возникла необходимость в оформлении участка, то даже я ничего не стала пробовать оформлять сама, просто заплатила тому, кто умеет, потому что считаю бессмысленным изучать огромную тему и набивать себе шишки ради оформления одного участка. Ну ведь ни один человек не станет, например, заканчивать курсы кройки и шитья ради того, чтобы сшить одно платье.)
2
0
22 января 2018, 16:30
А у меня есть постановление, где люди самостоятельно внести пожертвования на счет Администрации. 10000$. но участок так и не получили. А межевание должен проводить собственник, Администрация .
1
0
12 января 2018, 11:30
Выдача участков бесплатно прекращена, насчитывайте на то, что помимо издержек по оформлению Вам придётся заплатить 50% от кадастровой стоимости участка
2
0
12 января 2018, 11:15
Уверен, что Ваша мама знает о периоде и основаниях приобретения данного земельного участка. Отсюда будет вытекать порядок, сроки и стоимость регистрации права собственности. Первая бесплатная рекомендация: доверенность сделайте "генеральную", на все, включая судебное представительство (возможно, что на участок нотариус откажется выдавать доверенность, т.к. у мамы нет на него свидетельства о собственности, а садовая книжка не является правоустанавливающим документом). Если участок предоставлялся Администрацией именно Вашей маме, первое место требования - муниципальный архив. Если история иная (участок "выделен" СНТ, самозахвачен) - см. подробный ответ Т.М. Пестряковой.
5
0
Татьяна Михайловна Пестрякова
12 января 2018, 10:33
Добрый день, Иван! Постараюсь ответить. Для получения документа-основания с целью оформления собственности , необходимо собрать и сдать документы и обратится в администрацию муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок, с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.Перечень документов для передачи земельного участка в собственность:- Описание местоположения и определение границ, которое подготовят наши кадастровые инженеры;-Справка правления, в котором указывается гражданин, за которым закреплен земельный участок, и подтверждается соответствие описания местоположения границ /план/ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином;- Выписка из протокола общего собрания (если участок изъят и предоставлен другому гражданину);- Выписка из ЕГРЮЛ, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении (СНТ);Правоустанавливающие документы на земельный участок, составляющий территорию данного СНТ (Постановление о предоставлении земельного участка, договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, решение суда и др.);-План территории СНТ -выкопировка, с нанесенными границами участков, утвержденный председателем;-Членская книжка Устав СНТ-Список членов СНТ, содержащий сведения о гражданине;-Справка из областного архива, что земельный участок не вошел в приватизацию Таким образом можно получить документ, на основании которого наши кадастровые инженеры подготовят межевой план и внесут сведения в государственный кадастр недвижимости. или в судебном порядке. Постановка на кадастровый учет земельного участка осуществляется только после межевания.
4
0
Иван
12 января 2018, 09:54
Вот из-за таких Кариночек и складывается у людей отрицательное мнение о работе риелторов. Знаний нет, зато пафоса через край...
2
2
Иван
12 января 2018, 09:52
Что значит каждый день ? Я впервые задал вопрос в этом месте. Мне его порекомендовал коллега. Я сам решу кого мне нанять. Сейчас же меня интересует общий порядок действий и стратегия в решении сложившейся ситуации. Поэтому если дельного Вам добавить нечего, то большая просьба помолчать и не уводить тему в сторону.
1
0
Карина Высоцкая
12 января 2018, 09:38
Вас каждый день что-то новое интересует )). Наймите специалиста или репетитора!
5
2
Иван
12 января 2018, 09:32
Очень дельный совет спасибо. То что за доверкой к нотариусу я и без вас знал. Меня интересует "поэтапно" !
1
0
Сейчас обсуждают
Почему квартира теряет привлекательность после ремонта. Чек-лист предпродажной подготовки от КлинОн
Хотелось бы у автора спросить, при чем тут ремонт, которого не было перед продажей, который так помог потерять привлекательность квартире? Обыкновенная рекламная статья.
Как правильно торговаться при покупке квартиры: инструкция для покупателя
Статья понравилась, все по существу отражено.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости