Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
8
Макс Берг
Могут подойти
8 комментариев
12 сентября 2019, 21:01
Лучший совет
Добрый вечер. Отказнику желательно не только «выписаться», но и приобрести право пользования по адресу, отличному от адреса продаваемой квартиры. Плюс нотариальное заявление соответствующей формулировки - о сделке известно, право пользования прекращается добровольно и т.д., специалисты знают хорошие формулировки. Будут ли ещё сюрпризы - дистанционно определить невозможно, нужно смотреть документы. В целом ничего глобально страшного в отказниках нет, таких квартир много, просто покупая такой вариант, нужно проявлять должную осмотрительность.
15
0
Макс Берг
12 сентября 2019, 21:22
Спасибо! Продавец обещает прописаться после покупки себе новой квартиры в течении месяца после продажи, по идее вроде все гладко выходит
0
0
12 сентября 2019, 22:35
С собственником все проще, после продажи вам квартиры его право пользования прекращается, даже если он не пропишется по новому адресу, этот вопрос можно решить в судебном порядке. А вот с отказниками гораздо сложнее, у них бессрочное право пользования жилым помещением, при этом переход права собственности к покупателю не является сам по себе достаточным основанием для прекращения этого права. Именно поэтому специалисты стараются в подобных сделках подстраховать клиента с нескольких сторон.
0
0
Макс Берг
13 сентября 2019, 10:42
Огромное спасибо! Осталось только нотариуса найти, нотариат по непонятной причине отказывается регистрировать подобные заявления от отказников
0
0
17 сентября 2019, 17:08
настоятельно потребуйте прописаться в новом месте до сделки.
1
0
13 сентября 2019, 14:31
При покупке такой квартиры вы вправе требовать с продавцов дисконт!
1
2
12 сентября 2019, 21:33
"Продавец обещает прописаться после покупки себе новой квартиры в течении месяца после продажи" - в этом случае нотариальное заявление, указанное Дмитрием в первом отзыве, обязательно! Потому как обещать и выполнять - это разные действия.
7
0
12 сентября 2019, 20:58
Здравствуйте. О возможных сюрпризах можно говорить только после всесторонней проверки объекта и субъектов права.
7
1
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости