Кадастровая стоимость 970000,продаю за 1000000,владею 6 лет,подскажите пожалуйста какой будет налог
В Росреестре призвали сформировать Единый реестр риелторов
24 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
10
ID: 15789594
Могут подойти
10 комментариев
12 сентября 2019, 18:26
Лучший совет
Налога не возникает. И даже декларацию подавать необходимости нет.
6
0
17 сентября 2019, 17:09
вопросы по налогам лучше все таки решать в налоговой
0
0
Галя Галя
16 сентября 2019, 01:04
Здравствуйте. Если руководствоваться законом РФ,то владея недвижимостью более 5 лет, вы налог не платите ( Если документ основание - договор купли продажи, а если это наследство или дарение то более 3 лет).
0
0
Евгения
13 сентября 2019, 13:50
Большое спасибо теперь все предельно ясно!
2
0
13 сентября 2019, 13:14
Евгения, согласно действующему законодательству (п. 17.1 ст. 217 НК РФ): Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период: от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
Другими словами, продажа квартиры, используемой в предпринимательской деятельности, при превышении минимально предельного срока владения (ст. 217.1 НК РФ) не влечет возникновение обязанности уплаты НДФЛ.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
Другими словами, продажа квартиры, используемой в предпринимательской деятельности, при превышении минимально предельного срока владения (ст. 217.1 НК РФ) не влечет возникновение обязанности уплаты НДФЛ.
1
0
Евгения
13 сентября 2019, 12:24
Спасибо за ответ! Подскажите в случае сдачи квартиры в аренду в каких ситуациях это может привести к налогу при продаже ? Например если я оформлю ип и буду сдавать через ип?
1
0
12 сентября 2019, 20:30
Нет, Евгения, не придётся.
1
0
Евгения
12 сентября 2019, 20:22
Если я сдаю свою квартиру и плачу налог то при продаже мне придётся заплатить налог? Даже если я продам ее через 5 лет ?
1
0
12 сентября 2019, 19:31
В общем случае никакого, если речь идет о квартире или ином недвижимом имуществе, не использовавшемся в предпринимательской деятельности. А автор об этом нам не поведал...
2
0
12 сентября 2019, 18:43
Никакого
5
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман , доброго дня !Хотел бы разобраться в аналогичном вопросе данной темы:Планируем продать квартиру 88м2 (50% муж/50% жена) и приобрести в этом же ЖК 100м2 (КС также выше).Иные объектыЯ владею 100% квартиры 24.5 м2Супруга 100% квартиры 38.5 м2Двое маленьких детей без долейПравильно понимаю , что совокупно не нужно считать метраж другого имущества и мы освобождаемся от уплаты налога?Заранее благодарю !
Спрос на покупку готового жилья вновь начал сокращаться
Ну данные по августу всегда могут быть пониже, чем, скажем сентябрь. Раньше всегда летом было заметно тише, чем осенью. Но вот по моим личным ощущениям, у нас, в СПб, движуха еще какая! Действительно многие стали уходить из депозитов, отложенный спрос срабатывает. В общем, на вторичке хорошая квартира по адекватной цене уходит быстро, на просмотрах возможны очереди)
На вторичном рынке Москвы количество сделок в августе снизилось
рост цен и падение рынка приводит к снижению спроса, очень мало тех кто покупает за живые деньги первую свою квартиру, уровень средней ходовой квартиры вырос выше того, что может предложить покупатель обналичив депозит или продав неликвид в деревне, дешевое предложение становится редкостью, при этом ипотека не доступна, те кто не соглашаются га обменные схемы или слишком требовательны у встречке, требуют только деньги отстали от ситуации на рынке, , вынуждены долго продавать , риэлторы тоже не перестроились и зависят от несбыточных желаний продавца, однако многие просто перешли в аренду и с радостью наблюдают рост цен на свое жилье, со временем обмены станут чаще , появятся длинные цепочки как в 90х, но снижения цен не будет, будет рост цен
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
Главное не процент обвала рынка колличество продаж и цены главное , чтоб рынок недвижимости не умер .. а у него есть все шансы вымруть по части человейников которыми застройли пригородные пустыри , их будут менять на поддерженный автомобиль из Китая .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости