Кадастровая стоимость 970000,продаю за 1000000,владею 6 лет,подскажите пожалуйста какой будет налог
Стоимость посуточной аренды в российских мегаполисах замедлила рост
4 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
10
ID: 15789594
Могут подойти
10 комментариев
12 сентября 2019, 18:26
Лучший совет
Налога не возникает. И даже декларацию подавать необходимости нет.
6
0
17 сентября 2019, 17:09
вопросы по налогам лучше все таки решать в налоговой
0
0
Галя Галя
16 сентября 2019, 01:04
Здравствуйте. Если руководствоваться законом РФ,то владея недвижимостью более 5 лет, вы налог не платите ( Если документ основание - договор купли продажи, а если это наследство или дарение то более 3 лет).
0
0
Евгения
13 сентября 2019, 13:50
Большое спасибо теперь все предельно ясно!
2
0
13 сентября 2019, 13:14
Евгения, согласно действующему законодательству (п. 17.1 ст. 217 НК РФ): Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период: от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
Другими словами, продажа квартиры, используемой в предпринимательской деятельности, при превышении минимально предельного срока владения (ст. 217.1 НК РФ) не влечет возникновение обязанности уплаты НДФЛ.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
Другими словами, продажа квартиры, используемой в предпринимательской деятельности, при превышении минимально предельного срока владения (ст. 217.1 НК РФ) не влечет возникновение обязанности уплаты НДФЛ.
1
0
Евгения
13 сентября 2019, 12:24
Спасибо за ответ! Подскажите в случае сдачи квартиры в аренду в каких ситуациях это может привести к налогу при продаже ? Например если я оформлю ип и буду сдавать через ип?
1
0
12 сентября 2019, 20:30
Нет, Евгения, не придётся.
1
0
Евгения
12 сентября 2019, 20:22
Если я сдаю свою квартиру и плачу налог то при продаже мне придётся заплатить налог? Даже если я продам ее через 5 лет ?
1
0
12 сентября 2019, 19:31
В общем случае никакого, если речь идет о квартире или ином недвижимом имуществе, не использовавшемся в предпринимательской деятельности. А автор об этом нам не поведал...
2
0
12 сентября 2019, 18:43
Никакого
5
0
Сейчас обсуждают
Секреты успешной продажи, ч.4. Оценка квартиры
10 пункт про риэлторов просто убил. Мало того, что они не несут ответственность за сделку, так ещё требуют 5% за работу, которую может сделать сам продавец или покупатель БЕСПЛАТНО!
Как проходит сделка по продаже квартиры: пошаговая инструкция
это уже как договоритесь с продавцом......
По объявлению о продаже никто не звонит? Рассказываем, что делать
"Чистая офлайн выручка «Пятерочки» за 2021 год выросла на 11,7% и составила 1,779 трлн рублей, «Перекрестка» - выросла на 10,2%, до 337,3 млрд рублей" - из эти цифры не доказывают,что перекресток продает элитную недвижимость. Здесь нет количественных показателей, чтобы это понять.
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
ID: 57967786, добрый день. «При этом не учитывается жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение, приобретенные налогоплательщиком, а также его супругом (супругой) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю»В законе написано в единственном числе, не учитывается жилое помещение. Речь про жилое помещение - одно.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости