Кадастровая стоимость 970000,продаю за 1000000,владею 6 лет,подскажите пожалуйста какой будет налог
Дачники рассказали, сколько потратят на ремонт загородного дома
24 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
10
ID: 15789594
Могут подойти
10 комментариев
12 сентября 2019, 18:26
Лучший совет
Налога не возникает. И даже декларацию подавать необходимости нет.
6
0
17 сентября 2019, 17:09
вопросы по налогам лучше все таки решать в налоговой
0
0
Галя Галя
16 сентября 2019, 01:04
Здравствуйте. Если руководствоваться законом РФ,то владея недвижимостью более 5 лет, вы налог не платите ( Если документ основание - договор купли продажи, а если это наследство или дарение то более 3 лет).
0
0
Евгения
13 сентября 2019, 13:50
Большое спасибо теперь все предельно ясно!
2
0
13 сентября 2019, 13:14
Евгения, согласно действующему законодательству (п. 17.1 ст. 217 НК РФ): Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период: от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
Другими словами, продажа квартиры, используемой в предпринимательской деятельности, при превышении минимально предельного срока владения (ст. 217.1 НК РФ) не влечет возникновение обязанности уплаты НДФЛ.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
Другими словами, продажа квартиры, используемой в предпринимательской деятельности, при превышении минимально предельного срока владения (ст. 217.1 НК РФ) не влечет возникновение обязанности уплаты НДФЛ.
1
0
Евгения
13 сентября 2019, 12:24
Спасибо за ответ! Подскажите в случае сдачи квартиры в аренду в каких ситуациях это может привести к налогу при продаже ? Например если я оформлю ип и буду сдавать через ип?
1
0
12 сентября 2019, 20:30
Нет, Евгения, не придётся.
1
0
Евгения
12 сентября 2019, 20:22
Если я сдаю свою квартиру и плачу налог то при продаже мне придётся заплатить налог? Даже если я продам ее через 5 лет ?
1
0
12 сентября 2019, 19:31
В общем случае никакого, если речь идет о квартире или ином недвижимом имуществе, не использовавшемся в предпринимательской деятельности. А автор об этом нам не поведал...
2
0
12 сентября 2019, 18:43
Никакого
5
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Повышение первого взноса - это конечно будет серьезный удар по количеству сделок. У заемщиком, в подавляющем большинстве, нет такого первого взноса((
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Ольга, добрый день! почему связываете выдел долей детям с налогами? Одно с другим не связано, а в контексте данного закона, чему посвящён мой блог, нужно больше информации. У Вас в этом году минимальный срок владения или уже достиг пяти лет или достигнет до конца года и тогда налога и вовсе не будет. наверняка остались вопросы, готов поговорить в очном формате. С уважением, Арман!
Покупка дома: три подвоха от застройщиков, которые экономят на налогах
Распостранëнный прикол, оплата выезда специалиста для осмотра участка с умеренной оплатой на пару тройку десятков рублей (всë идет в оплату дальнейшего строительства). Однако, потом происходит закономерное удорожание строительства, на что, не многие соглашаются. Видимо за счет этого, конторки ещё не передохли.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости