Поиск по журналу

Москва и МО

Квартира в баковке.

Александр.

11.02.2010

Вся Россия

579

Здравствуйте. Присмострел недорогой вариант 2-шки в новом 3-х этажном доме ИЖС в Баковке (Одинцово).Подскажите почему ценана на порядок ниже чем в многоэтажах и какие подводные камни могут появится при покупке такого типа жилья?
Спасибо.

Автор

Теги

Александр.

дом

Могут подойти

20 526 711 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

24 366 300 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 32

Верхние Лихоборы

11 мин.

ЖК "Левел Селигерская", Ильменский проезд, 8, Москва

30 564 400 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 15

Савёловская

13 мин.

улица 5-я Ямского Поля, 27, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 11

ЦСКА

10 мин.

ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Водный стадион

13 мин.

Смольная улица, 15, Москва

9 900 000 ₽

студия, 21 м², этаж 4

Владыкино

3 мин.

ЖК "Апарт-комплекс Аквилон Сигнал", Сигнальный проезд, 12, Москва

94 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 60 м², этаж 10

Дмитровская

16 мин.

ЖК "Шереметьевский", Складочная улица, 8к2, Москва

36 900 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 8

Динамо

6 мин.

ЖК "Царская площадь", Ленинградский проспект, 29к1, Москва

6 комментариев

Владимир Яковлев

14 марта 2010, 01:43

Здравствуйте Александр! Цена существенно ниже, поскольку дом строится на частном участке, без получения всех согласований и разрешений, на чес существенно экономится, а потом оформляется как индивидуальный одноквартирный. Также используются более дешевые и экономичные технологии, чем при многоэтажном строительстве. Подводных камней много, если нужна консультация - обращайтесь.

Даниил Пятецкий

12 февраля 2010, 15:47

Добавлю к Словам Олега Тимохина, ..... а еще при продаже Вам придеться собрать отказы всех участников долевой собственности (а их наверно не мало), да и вообще, по Закону, Вы ничего без их ведома сделать не сможете, собственность то долевая.

ID: 14419

12 февраля 2010, 14:12

Здраствуйте Александр, сдесь нет никакого обмана,цены на порядок ниже потому что это многоквартирный дом и затраты на его строительство и согласование документов низкие по сравнению с остальными.Единственное после получения свидетельства,вы будете скидываться, на свет, канализацию, водопровод,газ(если он там есть).Если что звоните я вас проконсультирую.

Виктор Лахтионов

12 февраля 2010, 11:50

Где дешево - там 100% есть проблемы. И в этом необходимо разбираться..начиная с документов и заканчивая различными проверками квартиры...

Даниил Пятецкий

12 февраля 2010, 10:11

Александр, ВНИМАТЕЛЬНО читайте документы, сейчас в Москвоском регионе появились так называемые многоквартирные малоэтажные дома, где продается доля в совместной долевой собственности, а не квартира, кроме того есть случаи размещения таких домов на землях сельхозназначения (это уж совсем дикость) ... Если решите покупать и возникают вопросы, обратитесь к специалисту, стоимость консультации, на фоне стоимости квартры, Вам обойдется в копейки, помните "БЕСПЛАТНЫЙ СЫР БЫВАЕТ ТОЛЬКО В МЫШЕЛОВКЕ !!! ". Я с таким уже сталкивался.

Артур Григорьян

12 февраля 2010, 08:52

нужно смотреть документы! возможно вам продают не совсем то, что демонстрируют.
например, бывает, что вам показывают комнату в квартире, а по документам это доля -а доля всегда дешевле чем отдельная комната (долго объяснять почему, но на то есть веские причины)