Квартира в баковке.

Александр.

11.02.2010

Вся Россия

604

Здравствуйте. Присмострел недорогой вариант 2-шки в новом 3-х этажном доме ИЖС в Баковке (Одинцово).Подскажите почему ценана на порядок ниже чем в многоэтажах и какие подводные камни могут появится при покупке такого типа жилья?
Спасибо.

Автор

Теги

Александр.

дом

Могут подойти

22 613 438 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

42 010 950 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

11 168 519 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 9

Пыхтино

20 мин.

ЖК "Литературный Квартал", 204с9, д. Рассказовка, Внуковское поселение, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 8

Пражская

7 мин.

улица Подольских Курсантов, 2к1, Москва

7 800 000 ₽

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Щербинка

22 мин.

улица Маршала Савицкого, 8, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

Улица Скобелевская

13 мин.

Изюмская улица, 43к1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Беляево

9 мин.

улица Введенского, 20К2, Москва

6 комментариев

Владимир Яковлев

14 марта 2010, 01:43

Здравствуйте Александр! Цена существенно ниже, поскольку дом строится на частном участке, без получения всех согласований и разрешений, на чес существенно экономится, а потом оформляется как индивидуальный одноквартирный. Также используются более дешевые и экономичные технологии, чем при многоэтажном строительстве. Подводных камней много, если нужна консультация - обращайтесь.

Даниил Пятецкий

12 февраля 2010, 15:47

Добавлю к Словам Олега Тимохина, ..... а еще при продаже Вам придеться собрать отказы всех участников долевой собственности (а их наверно не мало), да и вообще, по Закону, Вы ничего без их ведома сделать не сможете, собственность то долевая.

ID: 14419

12 февраля 2010, 14:12

Здраствуйте Александр, сдесь нет никакого обмана,цены на порядок ниже потому что это многоквартирный дом и затраты на его строительство и согласование документов низкие по сравнению с остальными.Единственное после получения свидетельства,вы будете скидываться, на свет, канализацию, водопровод,газ(если он там есть).Если что звоните я вас проконсультирую.

Виктор Лахтионов

12 февраля 2010, 11:50

Где дешево - там 100% есть проблемы. И в этом необходимо разбираться..начиная с документов и заканчивая различными проверками квартиры...

Даниил Пятецкий

12 февраля 2010, 10:11

Александр, ВНИМАТЕЛЬНО читайте документы, сейчас в Москвоском регионе появились так называемые многоквартирные малоэтажные дома, где продается доля в совместной долевой собственности, а не квартира, кроме того есть случаи размещения таких домов на землях сельхозназначения (это уж совсем дикость) ... Если решите покупать и возникают вопросы, обратитесь к специалисту, стоимость консультации, на фоне стоимости квартры, Вам обойдется в копейки, помните "БЕСПЛАТНЫЙ СЫР БЫВАЕТ ТОЛЬКО В МЫШЕЛОВКЕ !!! ". Я с таким уже сталкивался.

Артур Григорьян

12 февраля 2010, 08:52

нужно смотреть документы! возможно вам продают не совсем то, что демонстрируют.
например, бывает, что вам показывают комнату в квартире, а по документам это доля -а доля всегда дешевле чем отдельная комната (долго объяснять почему, но на то есть веские причины)