Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Квартира в Развилке на дом
Игорь
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли выгода и возможность поменять 2-комнатную квартиру в пос Развилка Ленинского района на дом в том же поселении - деревни Ащерино, Слобода, Мамоново, Картино, Дроздово и др? Игорь.
Могут подойти
11 комментариев
6 февраля 2014, 08:47
лучше на деревню Спокойной старости
0
0
5 февраля 2014, 13:59
Без доплаты - нереально. Если сможете взять кредит, или найти дополнительно около 4-5 миллионов - реально. К тому же, учтите, что после покупки дом потребует вложений. Всегда так происходит, так что тысяч 500 должно остаться про запас.
0
0
Елена Сергеева
5 февраля 2014, 13:16
Игорь,при бюджете в 10 млн возможно.Я провела похожую сделку в августе 2013г: -квартиру в Развилке с параметрами вашей квартиры(квартира была без отделки и в собственности менее 3-лет,свободная продажа ) продали за 6400000.Дом в Мамоново -250кв м ,два этажа со всеми коммуникациями купили за 9500000.Так что всё возможно при наличии ден. средств, желания и специалиста.
0
0
5 февраля 2014, 09:35
через ДКП
0
0
5 февраля 2014, 01:26
В первую очередь узнайте по поводу кредита. Только за прошлый месяц приходило 4 покупателя на мои объекты, которые думали кредит это просто легко, но денег им не дали. При чем каждый наврал, что ипотека уже одобрена - скажу ласково нехорошие люди (время и денег зря потратил на ...........)
0
0
Григорий Астафьев
4 февраля 2014, 18:13
Начните с анализа ипотечных программ и условий по ним. Бюджета на вскидку не хватает. Условия покупки вас сильно ограничивают в выборе объекта.
2
0
Игорь
4 февраля 2014, 18:01
Квартира в новом доме, дому три года. Двушка, пятый этаж, 63 м, кухня 12, комнаты - 20 и 12. Хотим продать, взять ипотеку+использовать мат капитал. Дом нужен 150-200 м, два этажа, три спальни, под ключ, с коммуникациями. Земля от 4 соток. ИЖС. Хотим потратить до 10 млн рублей. Территориально - сельское поселение Развилковское, деревни. Реально?
0
0
4 февраля 2014, 17:04
А сколько комнат квартира? Какой метраж? В какого типа доме и на каком этаже?
0
0
4 февраля 2014, 17:05
И какой дом хотите?
Вообще, такую сделку нужно будет вести через альтернативную куплю-продажу. Поэтому вначале нужно оценить Вашу квартиру, а потом уже, исходя из полученной оценки, смотреть дома.
Вообще, такую сделку нужно будет вести через альтернативную куплю-продажу. Поэтому вначале нужно оценить Вашу квартиру, а потом уже, исходя из полученной оценки, смотреть дома.
0
0
4 февраля 2014, 16:53
По данным вашего вопроса определить возможность (я так понимаю без доплаты), а тем более выгоду не представляется возможным. Можно ответить с одинаковой четкостью и Да и Нет! Все остальное - это нюансы, а они являются неотъемлемой составляющей успеха!
2
0
Юрий Проводников
4 февраля 2014, 16:39
Дайте точные параметры с адресом квартиры, метраж, этаж и т.д.
Напишите, на какой дом и на каком участке Вы желаете поменять-подробно.
Напишите, какую выгоду вы преследуете, и мы тут Вам всё расскажем...
Напишите, на какой дом и на каком участке Вы желаете поменять-подробно.
Напишите, какую выгоду вы преследуете, и мы тут Вам всё расскажем...
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости