"Подбираю квартиру у метро Сходненская , Планерная, Беломорская, Речной вокзал.
Как в этих районах с безопасностью в вечернее время ? Каков контингент ?" - смотря где именно (в каком конкретно квартале). разница может быть существенная. в целом, северное тушино (планерная) априори считается хуже южного тушино (сходненская), а беломорская в сторону ховрино хуже речного вокзала. но есть и исключения непосредственно внутри районов. для четкого ответа надо знать конкретные локации (вплоть до адреса), о которых вы говорите;
"Двушка в блочных домах 1963 - 65 гг. за 213-220000/м2 (косметический ремонт) - это дорого ?" - дорого. можно найти дешевле и ближе к центру;
"Или лучше выбирать однокомнатную за такую же цену за м2, но в домах на 20 - 40 лет моложе ?" - это только вам решать. для одного человека, разумеется, лучше будет однушка, с перспективой на семью - двушка. с чисто утилитарной точки зрения.
какие дома лучше - смотря что сравнивать. панельные дома 80х (копэ, п-44 первых серий) однозначно будут лучше II-18 или 515 серий, например. если же брать кирпичные дома конца 50х, то они все будут однозначно лучше всех панельных домов до 1985 года, без исключений. но, опять же, тут нужно знать детали и тонкости, на что именно вы ориентируетесь. например, принципиален вам лифт, или вы из физкультурных соображений будете рады подниматься пешком на 4-5 этаж. и так далее.

"северное тушино (планерная) априори считается хуже южного тушино (сходненская) - кем это оно так считается? Планерная - конечная, то-то все со Сходненской ломятся, чтобы сесть и ехать удобно. У Планерной выход в лес и в Парк Северное тушино. В ТПУ У Планерной на 3 этаже отличный рынок, 2 бассейна в шаговой доступности и роддом.

Спасибо ! Сейчас смотрю квартиры в домах ii-29 1966г. на сходненской и ii-29Б 1968г. на севастопольской. Нравится и район и то, что дома кирпичные. Но и там и там вокруг все под снос. А потом и строить на этом месте будут. Скорее всего это надолго.

Всё относительно: и безопасность, и контингент... Смотря с чем сравнивать. Конкретные МИКРОрайоны и даже конкретные дома разнятся. В каком районе Вы сейчас проживаете (жили ранее)?

Тушино - район стабильный)

Здравствуйте. Выбор между одно- или двухкомнатной квартирой должен быть чем-то обоснован. Для того, чтобы давать подобные советы, нужно знать ситуацию в Вашей семье, если таковая имеется и жизненные перспективы на ближайшие лет десять. Факторов много... Это примерно как выбирать между старым болидом Формулы 1 и новым семейным кроссовером.

Здравствуйте! Районы вы выбрали неплохие. С экологией там однозначно лучше, чем на юго-востоке Москвы, транспортная система давно отлажена. Контингент- как везде в спальных районах, смешанный. Что касается вечерних прогулок, то в любом случае по дворам лучше не гулять, а только по широким улицам в направлении метро- там до ночи народ ходит.
Что выбрать- двушку 1960-х или однушку поновее, зависит от того, сколько человек будут жить в квартире, планируется ли ребёнок.