Налог за коммерческую недвижимость

Наталья Сухих

16.02.2020

Вся Россия

948

Добрый день! Помогите найти решение. Я являюсь Индивидуальным Предпринимателем и в 2017 году я приобрела в собственность нежилое помещение , но оформлено оно на физ.лицо. На балансе оно нигде не стоит . Налог у меня ЕНВД ! В таком случае какой вычит налога у меня будет?

Автор

Наталья Сухих

Могут подойти

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 88 м², этаж 12

Кузьминки

6 мин.

Волгоградский проспект, 70, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Михневская улица, 11, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 8

Зюзино

10 мин.

Балаклавский проспект, 50, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

19 990 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 12

Новые Черёмушки

14 мин.

Перекопская улица, 34к4, Москва

21 700 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 16

Борисово

9 мин.

Братеевская улица, 21К2, Москва

17 470 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 47, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 14

Тульская

25 мин.

ЖК "Резиденции Композиторов", Павелецкая набережная, 6А, Москва

34 200 000 ₽

3-комн.кв., 84 м², этаж 14

Коломенская

16 мин.

Нагатинская набережная, 14К1, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Чертановская

4 мин.

Днепропетровская улица, 23К2, Москва

3 комментария

Арман Барекян

16 февраля 2020, 09:25

Лучший совет

Наталья, сформулируйте пожалуйста вопрос так, чтобы было возможно на него ответить.
Продаёте помещение и хотите зачесть налоговый вычет по расходам или что у Вас?
Помещение используется в предпринимательской деятельности или нет?

Дмитрий Лобач

17 февраля 2020, 13:09

Имеет значение:
- было ли оно просто куплено и пустовал
- было ли оно куплено и вы как ИП вели в нём свою деятельность
- было лионо куплено и вы его сдавали и получали с него рентный доход

Даниил Пятецкий

16 февраля 2020, 15:13

Добрый день. Неважно как оформлено нежилое помещение, если оно использовалось в предпринимательской деятельности, то налогообложение дохода от его продажи будет происходить в рамках выбранной системы налогообложения ИП. Если в деятельности ИП это помещение не использовалось, то есть шанс применить налогообложение дохода в рамках НДФЛ. Тут важны функциональные характеристики и назначение объекта... есть ли возможность использовать объект в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, т.е. для личных нужд физического лица.