Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на какие варианты можно рассчитывать с бюджетом 5 - 5,5 млн? Какой район можете посоветовать?
В Сочи подешевели элитные новостройки
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
17
ID: 19854355
Могут подойти
17 комментариев
не риэлтор
29 октября 2018, 14:59
Лучший совет
3
0
ID: 19854355
29 октября 2018, 15:51
Спасибо за Ваш ответ! Подскажите, пожалуйста, на сколько дороже будут менее убитые варианты? Может Вы можете посоветовать другие направления, в сторону которых имеет смысл смотреть?
0
0
не риэлтор
29 октября 2018, 16:40
внутри мкада за эти деньги будет, к сожалению, в основном дрянь. или плохая транспортная доступность, или плохие дома, или плохие документы. или надо сидеть и ловить, ловить, ловить, как только что-то появится более-менее приемлемое. редко, но такое бывает. но эти варианты надо именно выцеплять, будучи постоянно в боевой готовности с котлетой живых денег.
второй вариант - смотреть за мкадом, но с какой-никакой транспортной доступностью и более-менее свежими домами. это бутово, солнцево, кожухово (метро открывается со дня на день). крайний случай - некрасовка (там не самая лучшая экологическая ситуация). возможно, новокосино.
второй вариант - смотреть за мкадом, но с какой-никакой транспортной доступностью и более-менее свежими домами. это бутово, солнцево, кожухово (метро открывается со дня на день). крайний случай - некрасовка (там не самая лучшая экологическая ситуация). возможно, новокосино.
0
0
не риэлтор
2 ноября 2018, 06:59
в вао - вешняки, ивановское, южное измайлово, гольяново, метрогородок. это не самые престижные места: скверный контингент и ужасная транспортная доступность. в остальные вы тоже не проходите по бюджету, к сожалению. если есть возможность добить до 6.5 хотя бы, то выбор будет гораздо богаче
1
0
1 ноября 2018, 21:57
Нереальный запрос. Либо в ипотеку влазьте, либо потреб берите. И тогда будет хоть какое-то Вам счастье. Потому как те варианты, которые посмотрите в данном ценовом сегменте - Вам точно не понравятся.
0
0
1 ноября 2018, 14:48
В ВАО выбор будет огромным. Ни в САО, ни в СВАО, вы не уложитесь в этот бюджет, если конечно не ввяжетесь в сомнительную авантюру.
1
0
ID: 19854355
1 ноября 2018, 21:25
Спасибо! А какие районы ВАО Вы бы рекомендовали для рассмотрения с таким бюджетом?
0
0
елена смирнова
30 октября 2018, 21:50
Ну это вопросы к циану - о реальности предложений
2
1
елена смирнова
30 октября 2018, 11:38
А самостоятельно поискать на циане нельзя ?
2
1
ID: 19854355
30 октября 2018, 13:08
Ну на циане вполне есть варианты, которые подходят и по цене и по расположению. Но я думаю не мне Вам рассказывать о соотношении реальных предложений доступных для сделки с количеством вариантов на сайте.
0
0
ID: 12849884
30 октября 2018, 02:27
До недавнего времени можно было купить однушку в Жулебино (2 минуты от метро) за 5,5 в П44 1998 года. Сейчас там все сошли с ума и просят 6,5-7,5 за те-же квартиры. Ещё можно было купить в старых домах в хороших районах типа Свиблово и даже Алексеевский, но теперь - неа. Хотя, можно найти однушку на Бабушкинской или в Отрадном в старом фонде. Много где можно найти в старом фонде за эти деньги даже сейчас. Какая разница? Всё будет стоить денег по любому в Москве. Сейчас надо покупать как можно дешевле. Меньше денег потеряете на длинном отрезке времени.
2
0
ID: 19854355
30 октября 2018, 11:28
Спасибо за ответ! Тоже считаю, что имеет смысл брать доступный по цене вариант в старом фонде, если он найдётся, конечно)
0
0
29 октября 2018, 15:26
Добрый день. Предложений под такой бюджет в пешей удаленности от метро очень мало. Из тех, что есть: 9-ти этажные дома, 1-но комн. квартиры, площадь - до 32м2, кухня - 6м2, состояние очень все скромно. С большой долей вероятности можно утверждать, что при более детальной проработке этих вариантов часть из них отсеяться из-за неблагонадежности документов и истории формирования права собственности.
2
0
Андрей
29 октября 2018, 14:50
Ну вот видите, уже появляются пожелания такие как пешая доступность и состояние не под ремонт. А этаж расположения, материал стен, серия дома важны, новостройка или вторичка? Наличие балкона, вид из окна это не критично для Вас или все же имеет значение?
2
0
ID: 19854355
29 октября 2018, 15:40
Понятно, что для такого бюджета нужно будет принимать компромиссные решения) Материал стен и серия не принципиальны, как и наличие балкона.
0
0
Андрей
29 октября 2018, 14:31
Не хватает вводных данных-Ваших пожеланий по характеристикам будущего жилья.
1
0
ID: 19854355
29 октября 2018, 14:44
Вопрос и заключается в том, какого уровня варианты доступны для данного бюджета. Возможна ли пешая доступность до метро (например, Медведково, Бабушкинская, Отрадное, Селигерская, строящиеся станции по этому направлению) ? Интересуют варианты, в которых можно жить без серьезных вложений в ремонт.
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
ps да, и что касается севера в сторону запада - то это ховрино (клинская), дегунино, коровинское шоссе... пешей доступности до метро, увы, не будет.