Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Квартира в залоге у банка Открытие

ID: 6797413
Вся Россия
2 558
2

Здравствуйте!


Ситуация такая: интересующая нас квартира находится в залоге у банка "Открытие".

Мы планируем покупку квартиры в ипотеку с первоначальным взносом 30%. Но в этом же банке взять ипотеку не получится так как у них нет программ ипотеки для ИП.

На консультации в банке нам объяснили, что у нас есть возможность привести другой банк, который согласится на сложную схему купли-продажи.

Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? Или это в действительности тупиковый расклад? Может быть, у кого-то были такие прецеденты?

Спасибо.

Автор
2
ID: 6797413
2 комментария
27 февраля 2018, 14:34
Лучший совет
Добрый день! Если у Вас первоначальный взнос больше, чем задолженность по кредиту у продавцов, то сделка вполне возможна. Схема сложная, есть подводные камни, обратитесь к специалисту за сопровождением сделки.
5
0
209/50 000
0/50 000
27 февраля 2018, 16:02
Добрый день!
Сталкивались.
Есть банки, которые кредитуют залоговые квартиры.
Основная Ваша проблема - получить кредитное решение, тк ИП.
Если по ИП всё хорошо: есть отчисления, подтверждён доход, то у Вас рабочая ситуация.
Нужна будет помощь, обращайтесь.
4
0
280/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости