совместное имущество

Екатерина

27.02.2018

Вся Россия

1 192

Добрый день,уточните, при покупке квартиры в браке, каким образом возможно оформить ее , только на одного супруга( не совместная собственность). Возможно ли дарение или отказ от доли? Какие еще возможны пути.Или только заключение брачного договора.

Автор

Теги

Екатерина

покупка жилья

Могут подойти

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

22 559 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

33 000 ₽/мес.

студия, 22 м², этаж 11

Ольховая

13 мин.

ЖК "Деснаречье", 3, № 9 кв-л, Москва

4В, д. Овечкино, Москва

18 000 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Царицыно

23 мин.

ЖК "Царицыно", 6-я Радиальная улица, 3к1, Москва

6 500 000 ₽

3-комн.апарт., 106 м², этаж 4

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

58 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Филатов Луг

14 мин.

ЖК "Середневский лес", улица Братьев Бромлей, 3, Москва

12 950 000 ₽

кв. своб. план., 115 м², этаж 5

Ольховая

25 мин.

ЖК "Академика Дыхне ул., д. 8", улица Академика Дыхне, 8, Троицк, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 9

Новоясеневская

21 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

11 100 000 ₽

1-комн.апарт., 41 м², этаж 2

Рассказовка

9 мин.

улица Радужная, 9, Московский г., Москва

7 комментариев

Дмитрий Каредва

27 февраля 2018, 10:45

Лучший совет

Добрый день! Возможные пути - брачный договор или соглашение о разделе имущества. Экзотический способ - договор купли-продажи в пользу третьего лица - покупатель (часто родственник) покупает в собственность одного из супругов недвижимое имущество, таким образом, оно исключается из совместно нажитого, как полученное по безвозмездной сделке.

Галина Пушкарева

27 февраля 2018, 21:22

НУ,не всегда есть возможность заключить такой договор.Допустим,подвернулся выгодный вариант,родители дали денег на него и что??? Приобретать в совместную собственность??? Или человек продал наследственное жилье и покупает другое??? Опять же,брачный договор нынче - оспоримая вещь...

Наталья Владимировна Белоключевская

27 февраля 2018, 11:45

А чем собственно говоря Вас брачный контракт не устраивает.Очень современный и цивилизованный способ уйти от раздела имущества и прочих неприятностей связанных с этим с наименьшими затратами.При чем все открыто,без ханжеских попыток соблюдать ранее установившиеся нормы супружеской жизни.

Галина Пушкарева

27 февраля 2018, 11:33

Только помните,что при покупке в пользу третьего лица в случае,если супруг ,право у которого на имущество не возникнет докажет что у Ваших спонсоров не было таких денег, а объект куплен на средства полученные Вами от продажи совместного имущества. то он может обратиться в суд о признании данной сделки совершенной Вами лично. Такой иск может быть подан в течение года с момента как супруг узнал,что сделка совершена таким образом. Так что прежде чем купить посоветуйтесь со специалистом индивидуально.

Михаил Морозан

27 февраля 2018, 11:04

Здравствуйте, оформляйте договором в пользу третьего лица. Третьим лицом можете взять одного из родителей.

Светлана Ибрагимова

27 февраля 2018, 11:00

Добавлю к словам, написанным Дмитрием. Родственник должен быть очень близким (отец, мать, сын, дочь, муж, жена), чтобы приобретатель не попал под подоходный налог, т.к. эта форма договора может быть приравнена к договору дарения. Дарение от посторонних людей и дальних родственников облагаетя налогом (13% от налоговой базы по кадастру), а дарение от близких родственников не облагается.

Наталья Викторовна Якушина

27 февраля 2018, 10:54

1) Брачный контракт
2) Покупает на своё имя отец/мать и затем дарит своему сыну/дочери ( т.е. этому самому "одному супругу").