лариса

22.01.2018

Вся Россия

4 526

здравствуйте!!!Хочу подарить свою квартиру большей плошади через договор дарения своей сестре а она мне свою меньшей плошади также через дарение .сделать это одновременно,должна ли я буду платить налог. и какие могут быть проблемы.спасибо.

Автор

Теги

лариса

дарение

Могут подойти

34 481 700 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

29 789 763 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 22

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

22 343 548 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

29 176 101 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 25 м², этаж 5

Планерная

4 мин.

Планерная улица, 3К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Беговая

5 мин.

Хорошевское шоссе, 7С1, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 4

Войковская

14 мин.

Факультетский переулок, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 3

Беломорская

12 мин.

улица Дыбенко, 6К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 14

Бульвар Генерала Карбышева

13 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30Б, Москва

7 комментариев

Татьяна Литвинова

22 января 2018, 20:58

Лучший совет

Если это Ваша родная сестра, то налогов у вас обеих не будет. Но если Вы после этого решите продать свою квартиру ранее, чем через 3 года, то Вам придется заплатить налог с полученного дохода.

Даниил Пятецкий

23 января 2018, 17:48

Татьяна, так я не про вопрос, а про комментарии к нему. Пишут же "как сделать лучше".

Татьяна Литвинова

23 января 2018, 09:13

Так ведь вопрос был не "как сделать лучше", а про налог при дарении и возможные проблемы. О чем спросили, на то и получили ответ. А советов о возможных вариантах оформления никто не просил :о)

Даниил Пятецкий

23 января 2018, 02:01

Советы типа "как сделать лучше" не зная всей ситуации и не имея возможности ознакомиться с документами давать НЕЛЬЗЯ. При мене необходимо учитывать вопрос налогов и совместной собственности супругов. Многие люди читая интернет и доверяя авторитету ЦИАН наивно полагают, что все, что здесь пишется... безоговорочно правильно. Увы, это не всегда так. Виртуальные ошибки могут стоить сотни тысяч рублей.

Ирина Владимировна Кораблева

22 января 2018, 23:36

Ну это еще надо смотреть, как квартиры сестрам достались. Может, покупка была. Тогда и при "меньше трех-пяти" лет мену можно сделать. В общем все надо считать предметно, имея больше информации.

Ринат Мангушев

22 января 2018, 21:32

Лариса, добрый вечер. Действительно лучше сделать договором мены. Как написал Частный маклер, если квартиры у Вас находятся более минимального срока владения (3/5 лет), или если менее, но дохода не возникает, то налог соответственно не возникнет. При получении квартир по дарению, если не дождётесь 3-х лет и решите продать, то придётся заплатить налог с дохода.

ID: 13666606

22 января 2018, 20:59

Договоры дарения между близкими родственниками не облагаются налогами. Если квартиры более трёх/пяти лет в собственности, лучше сделать договор мены (мена принесёт больше пользы, когда встанет вопрос о продаже ранее пяти лет, с дарением ждать три года).